你不必富裕来支付洛杉矶和奥兰治县的每月抵押贷款中位数，但你可能需要一个只有高级学位才能提供的工资。

Zillow的一项分析显示，洛杉矶/奥兰治县与全国其他地区的负担能力形成鲜明对比，在全国50个最大的都市区中，36所高中毕业生可以负担得起典型的抵押贷款。

报告称，2019年第一季度在两县地区购买房屋的抵押贷款中位数为2,570美元。Zillow表示，住房的理想成本不应超过家庭收入的30%，只有拥有硕士学位或博士学位的人才能负担得起。该人口的平均收入为133,093美元。

“这个地区长期以来一直很艰难，” 蒙罗维亚Century 21 Adams&Barnes的老板汤姆亚当斯说。“我记得45年前人们说，'男孩，没有人能够买得起这个地区的房子。' 当我的孩子们买了他们的第一套房子时，人们说了同样的话。“

应该指出的是，“中位数”是一半的抵押贷款支付更高，一半是更低的点，因此南加州房主的分数几乎没有面临每月支付的高额。

此外，CNBC最近的一份报告显示，包括系统软件开发人员和人力资源经理在内的各种工作向拥有学士学位的员工支付10万美元或以上的工资。

Zillow表示，洛杉矶/橙县地区的中位房价为649,700美元，典型的抵押贷款支付占家庭收入中位数的41.8%。

租房者情况更糟，因为每月租金中位数为2,835美元。这需要一个典型的家庭将其收入的46.1%用于租金。

来自ATTOM数据解决方案的另一份报告将洛杉矶和奥兰治县列为2019年第二季度平均工资收入者无法达到的中等价位住宅的人口最多的县。

在内陆帝国，成本显着降低。Zillow的分析显示，中位抵押贷款的中位数为1,455美元，对于那些收入为72,221美元且拥有副学士学位的人来说是负担得起的。

两县地区的房价中位数为370,800美元，典型的抵押贷款支付占家庭收入中位数的26.6%。

圣贝纳迪诺和里弗赛德县的租房者家庭收入的36.4%用于支付每月2,004美元的月租金中位数。

Zillow表示，全国50个最大的都市区中有36个地区的高中毕业生可以负担得起抵押贷款，但是首期付款的障碍是让许多潜在买家退出市场。

首次置业者如果没有现有房屋的股权来支付首付款，则会产生这种影响。Zillow数据显示，46%的典型首付款来自首次购房者的储蓄，而重复购房者则为35%。

报告称，“购买者平均需要长达1。5年的时间来节省20%的典型房屋首付款，而不是30年前。”

亚当斯表示，南加州的首次购房者应首先购买房产保守。

“不要试图买你想要的东西，而是你买得起的东西，”他说。“你可能不得不在不同的地区购买你的第一套房子，然后购买你想去的地方。”

亚当斯说，加州居民也承受着高油价，高税收和无数其他开支的负担。开发商并没有建造足够的住房来满足需求并帮助降低价格。

“当你看到许可所需的时间和构建所需的所有要求时......它只是疯了，”他说。“而他们所堆积的所有小事只会增加成本。”