(1)房地产税是如何进行计算的?

房地产税进行计算的时候还是有着明确规定的。首先就是进行从价计征。可以依据房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%的计算公式来进行计算。所以说房屋的成交总值会直接关系到需要缴纳的房地产税费。其次就是从租计征。这种方式的计算依据是以房屋的租金收入为标准，计算的公式是租金收入的12%。房产原值是指房屋价值以及附属设备的价值，如果经过了扩建和改建的话，将需要增加房屋的原值。

(2)房地产税和房产税有区别吗?

房地产税和房产税其实是两个不同的概念，这点迷惑和混淆了很多人。首先就是征收对象的不同。房地产税征收的对象既包括房产又包括土地，而房产税的对象只包括了房产。其次就是征收依据的公式。在进行计算的时候依据的公式是不一样的，所以还需要分清楚这两种税种的概念。最后就是征收的范围。房产税将出租的房屋按照租金纳入征税范围，而房地产税还包括了增值税、房产税以及营业税等税收。房产税只是财产税中的个别税种，涵盖的范围没有房地产税广。

房地产税在进行征收的时候标准还是非常的严格的，所以了解相关的计算公式以及标准等内容还是很重要的。如果对于税收的相关规定存在疑问的话，可以咨询当地的房产管理部门的工作人员。