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解答：

1、 不要轻易相信转让方给出的任何转让理由。接管一个门面最重要的永远是门面的位置。确定门面是否具备相关经营资质。合同必须和房东签订。确定门面是否符合您自己的业务需求。让转让方结清所有相关费用。了解该区域短期内是否有拆迁整改计划，尤其是一些比较老旧的门面。不要相信任何口头承诺。

2、 必须明确的是，房东和租客的合同条款主要分为以下内容

3、 允许转让或转租吗？

4、 租期多长？

5、 租金条款怎么样？

6、 只有满足以上三点，才能进行以下工作。

7、 与房东见面，确定租金问题和租金上涨问题。不管是继续还是改变，都要搞清楚。上一份合同的所有条款是延期还是变更？

8、 以上问题明确确认后才能确定转让费。租客不愿意，说明不真诚。

9、 在交押金时，你必须清楚地写下条款和条件。商家应当履行告知义务，不得隐瞒。

10、 如果房东不同意转租或转让，或者租金问题没有解决，押金或押金需要无条件退还。

11、 所有重要的事情和承诺都必须白纸黑字写下来。比如存款条款，存款条款等。而且还要和大房东见面，最好请他带上房产证。

12、 以上五点是接管中转店的注意事项。只要这五点都到位，你接手转让店的时候就能损失不少。

希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。