三项可带来 6 亿英镑投资和 10,000 多个工作岗位的开发项目有可能为纽卡斯尔市中心带来巨大变化。Stephenson Quarter、Helix 和 Pilgrim Street 的开发项目经过多年的规划，并在此过程中遇到了障碍和问题。

直到 2018 年，Helix 站点才被称为科学中心，其发展可以追溯到 2004 年，当时财政大臣戈登·布朗宣布为全国的“科学城”提供资金。

区域发展机构 One NorthEast、纽卡斯尔市议会和纽卡斯尔大学的合作伙伴接管了占地 24 英亩的前纽卡斯尔啤酒厂场地，但距离第一座建筑在现场开业还需要 10 年时间。2010 年取消 One NorthEast 后，由理事会和大学负责推进该项目，但在 2016 年保险和金融服务集团 Legal and General 向该计划投资 6500 万英镑时，新的合作伙伴加入了该计划。

Helix 现已进入开发的第二阶段，已建成的建筑包括拥有 25 家知识型公司的 The Core、大学的城市科学大楼和 Frederick Douglass 中心，以及生命科学的高规格基地 Biosphere业务和创新，为该行业的中小企业提供实验室和办公空间。

Lumen 大楼将包含办公空间，供希望与该网站上的科学家和学者合作的公司使用，该大楼将于明年初完工，而另一个办公大楼 Spark 预计将于 2021 年建成。

该大学的更多开发项目——包括英国国家老龄化创新中心和国家数据创新中心的住宅——正在建设中，并于今年建成为该地点提供服务的能源中心。未来几年将有更多商业空间以及多层停车场、住宅开发项目和公共空间投入使用。

预计该开发项目将在最初计划的 20 年后，即 2024 年最终完成。到那时，预计 Helix 将有大约 4,000 个工作岗位，以及数百名学生和研究人员。

与 Helix 一样，Stephenson Quarter 的开发最初是在本世纪初设想的，但其进展因 2008-9 年的金融危机而受阻。

中央车站后面的场地曾经是罗伯特史蒂芬森公司机车厂的所在地，但当时它的大部分都是空的和多余的。

当开发商 Clouston Group 与纽卡斯尔市议会合作建造皇冠假日酒店、停车场和大学技术学院，并将现场的历史建筑作为锅炉商店活动空间恢复生机时，该计划开始生效。

该计划的未来阶段设想了一个“创新区”，初创数字企业将通过混合商业中心、公共广场和豪华公寓来激励下一代。

但去年，当市议会终止与克劳斯顿的合同时，该计划停止了，称该公司未能向其支付商定的款项。

今年早些时候在戛纳举行的 Mipim 活动(世界领先的房地产会议)上启动了对新开发商的搜索。已为该站点制定了修订后的总体规划，该规划大致反映了原始规划，但新开发商可能会做出更改。市议会没有为开发设定任何时间表，最终目标是为该市带来 2,000 个工作岗位(目前已经创造了大约一半)。

在市中心的潜在开发项目中，也许最核心、因此也是最显眼的地方是朝圣街附近，在过去十年中，亿万富翁鲁本兄弟购买了大量建筑物。