最近公布的2021年预算以人民福祉、业务连续性和经济弹性为中心，受到了财产利益相关者的好评。在房地产行业领袖称赞的与房地产相关的外卖中，首次购买价值高达50万令吉的房屋的转让文书和贷款协议均免征印花税。

一项重大举措，因为取消印花税将降低预付现金并鼓励首次购房者拥有房屋。由于这项增强豁免不仅限于一级市场，首次购房者将有更多的选择来探索二级市场的上市。

“这项提议的全面印花税豁免补充了6月份在该国短期经济复苏计划(Penjana)下公布的房地产收益税(RPGT)豁免，即马来西亚人出售住宅物业所产生的收益(每人限三套))，在2020年6月1日至2021年12月31日之间免征RPGT。”

他说，总的来说，这些激励措施预计将刺激一级和二级住宅市场的更多活动，并进一步受到当前低利率环境的支持。

政府还将与选定的金融机构合作，提供先租后买(RTO)计划，该计划有效期至2022年，涉及一马人民住房计划(PR1MA)下的5,000个单位，总价值超过10亿令吉.

这些单位将保留给首次购房者。

房地产和房屋发展商协会(Rehda)拿督SoamHengChoon也称赞宣布与选定的金融机构引入RTO计划。

“但是，我们希望该计划可以扩展到超过5,000套PR1MA房屋，从而使公开市场的购买者也可以从该计划中受益，”他说。

关于为B40群体分配的12亿令吉住房拨款，他说Rehda支持政府为提供此类社会住房而采取的所有措施。

“我们相信，这项拨款的各个接受者，即PerumahanRakyat计划、SyarikatPerumahanNegaraBerhad的RumahMesraRakyat和PerumahanPenjawatAwamMalaysia计划将为有需要的人提供急需的救济，”他说。

SPSetiaBhd总裁兼首席执行官DatukKhorChapJen表示同意。

“我们赞赏政府为帮助B40类别的人拥有房屋所做的努力。为此，我们希望政府考虑接管为B40建设经济适用房的责任，因为这将使宏观实施和结果更具凝聚力、一致性和效率，同时开发商可以完全专注于自由市场住房。开发商可以为此目的向基金捐款，”他说。

LBSBinaGroupBhd(LBS)集团董事总经理丹斯里林福山指出，2021年预算是一项扩张性和包容性的预算，重点是大力支持经济。

“政府预计，在财政扩张和宽松货币政策的支持下，马来西亚经济将在2021年反弹6.5%至7.5%。

“在第十二大马计划(12MP)的发展议程中推出建设项目将对刺激经济产生巨大的积极溢出影响。

“此外，预算还侧重于创造和保留工作岗位，这是振兴经济的重要组成部分。政府确实在努力帮助减轻许多家庭，尤其是B40群体面临的压力，”他说。

LBS还赞扬对工业化建筑系统(IBS)组件制造商的税收激励措施的审查，其中激励措施将被简化和合并。IBS制造商将获得5年内发生的合格资本支出60%的投资税减免，以抵消法定收入的70%。

Lim说：“IBS在帮助开发商和建筑商实现可持续目标以更高效率建造高质量房屋方面发挥着关键作用。IBS方法可显着节省施工时间，提高效率并减少现场劳动力。它还具有环保优势，包括减少浪费、精心规划使用绿色材料、减少现场噪音和提高现场安全性。”

MahSingGroupBhd创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金回应大部分相同的情绪：“我们欢迎政府允许符合条件的EPF成员每月提取高达500令吉，高达6,000令吉从他们的EPF账户1开始12个月，因为这是一个及时的决定，以帮助那些失去工作的人，尤其是在这样一个充满挑战和困难的时期。

“宣布从2021年1月开始的12个月内，将公积金的最低雇员供款率从11%降至9%，也将增加人民的实得工资，减轻他们的经济负担，让他们有更多的现金流量花在日常用品上。”

Ona更环保的前沿。马来西亚建筑师学会(PAM)欢迎政府在环境恢复和保护方面的拨款，拨款超过5亿令吉用于河流清洁、废物管理、生物多样性保护和环境监测。

PAM拿督EzumiHarzaniIsmail说：“为继续绿色科技融资计划而额外预算的20亿令吉也将有助于我们的环境恢复议程。”

数字化转型计划将有益于开展业务的方式。他说，通过使用建筑信息模型(BIM)的技术采用进行数字化转型将是建筑行业的一次巨大飞跃。

“PAM希望预算不仅用于购买软件和硬件，还用于开发结构化系统，该系统能够通过创建数字化领导者来专注于数字化转型，”他说。

作为全球空间即服务提供商，WeWork的成员包括世界各地将马来西亚视为重要扩张市场的企业。WeWorkPacific董事总经理SamitChopra表示，虽然2021年预算非常需要关注确保人民的福利。

“更重要的是，它是关于建立一个生态系统，使跨职能和跨行业的合作能够加强马来西亚的经济和基础设施，同时为企业的蓬勃发展创造一个更有活力的景观。

“针对微型企业和中小型企业的不确定性和波动性，向这些企业提供财政援助以支持其持续复苏的各种拨款、赠款和计划是向前迈出的积极一步。”

例如，放宽条件允许微型中小企业和初创企业也有资格获得中小企业数字化补助计划和自动化补助金提供的额外1.5亿令吉拨款，更不用说鼓励电子商务的努力，也将产生溢出效应他说，这将有助于增强对整个国民经济的信心。

他说，由于中小企业是马来西亚GDP的重要支柱，这种支持的包容性凸显了推动国家发展的信心，因为各行业都希望在2021年实现未来的业务发展。

“我们认为，2021年预算案中针对房地产行业的措施总体上是为调整马来西亚房地产市场的供需做出的巨大努力。此外，我们感谢政府听取业界人士和人民的意见，以维护国家的福祉、业务连续性和经济弹性，”Sarkunan总结道。