许多堪培拉人并没有忘记首都是租房或单元房最昂贵的城市。那么，租户可以在哪里寻找堪培拉最实惠的租金?根据最新的Domain Rent Report，租户最好在市中心郊区以外的地方寻找一些东西。

Belconnen 地区的 Belconnen 郊区的房屋租金中位数最便宜，每周 480 美元，其次是 Tuggeranong 地区的 Gordon，每周 528 美元，Gungahlin 地区的 Ngunnawal 每周 530 美元。

Hayman Partners 的业务发展经理 Emily Antill说：“这些郊区是你可能会发现的最实惠的郊区，因为这些房屋更成熟、更古老。”

“尤其是当您看到 Belconnen 郊区时。我怀疑这是最实惠的郊区，因为该地区的出租市场上没有多少房屋，而且当房屋确实进入出租市场时，它是一个小型的高密度房屋。”

在查看 Allhomes 出租列表时，郊区没有可用的房屋。

Little Bird Properties 的 Heidi Russell说：“很多找房子的租户都是有孩子的家庭，他们需要这个空间，但问题是，他们都想要便宜货，而且每周都想要低于 600 美元的东西。”

“虽然数据表明这些是负担得起的郊区，但在 Tuggeranong 或 Belconnen 地区，我们很少有每周低于 600 美元的三居室房屋，如果是这样，它们也非常抢手。”

Domain数据显示，对于Queanbeyan的一套房子，租户每周支付的要价中位数为495美元;在 Queanbeyan East，每周 473 美元;在 Queanbeyan West，每周 515 美元。

“Queanbeyan 总是被认为比首都更实惠，但话说回来，那里的租金每年都在上涨，尽管不如堪培拉的一些郊区，”拉塞尔女士补充道。

“我们即将在 Queanbeyan 以每周 600 澳元的价格挂牌出售一套三居室房屋，这是许多堪培拉人的价格范围，但我们上一次出租这处房产是在三年前，每周仅售 480 澳元。租金的上涨是全面感受到的。”

从单元房市场来看，租金最实惠的郊区是沃登谷地区的里昂和科廷，每周租金 400 美元。

“这些数据的有趣之处在于，这些郊区将成为租房最昂贵的郊区，”安蒂尔女士指出。

“我认为这些地区的单位市场处于负担得起的一端的原因是所提供的单位类型。那里有一些带有基本设施的老式单位，但话说回来，随着新开发项目的兴起，这些郊区也出现了各种高档化的情况。

“但这里的位置是首屈一指的，所以对这里的单位的需求非常高。”

假期期间通常是租赁市场最繁忙的时期，国际学生和州际搬家者希望在一月底之前入住，因此物业经理正在提前做好准备。

“随着澳大利亚的国际边界慢慢开放，国际学生的回归可能会看到更多的投资者进入市场，从而为租户提供更多的选择和更实惠的租金，”拉塞尔女士说。

安蒂尔女士补充说，销售市场的需求很可能会在很长一段时间内反映租赁市场的活动。

“销售市场的强劲推动了很多投资者的出售，因此租户感到绝望。我们必须确保为我们的投资者获得最大收益，同时还要确保人们有能力住在那里，并在他们的头上有一个屋顶，“她说。