2021-05-13 07:41

Vista投资集团以9100万美元收购旧金山地区公寓社区

导读

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Vista Investment Group与房地产开发和投资公司Tokyu Land US Corporation(TLUS)合作,以9,100万美元的价格收购了Northridge Apartments,这是一个由221个单元组成的花园式公寓社区,位于旧金山东湾子市场Pleasant Hill内。 。

这标志着Vista和TLUS的首次合作。

Vista Investment Group总裁乔纳森·巴拉赫(Jonathan Barach)表示:“在旧金山和奥克兰等昂贵的市场上已经无法承受租金的租户正在迁移到东湾,以寻求更实惠的替代方案。” “他们发现,普莱森特希尔(Pleasant Hill)拥有出色的学校体系,强大的便利设施,并且以比邻近城市胡桃溪(Walnut Creek),拉斐特(Lafayette)和奥林达(Orinda)便宜的租金出租。”

TLUS总裁Nobuhide Kashiwagi表示:“此次收购非常适合我们的增值投资战略,标志着我们在湾区的首次收购。我们对市场的增长轨迹感到兴奋,并感到Northridge Apartments能够很好地抓住这一势头。”

Marcus&Millichap子公司Institutional Property Advisors的Stanford Jones,Salvatore Saglimbeni,Philip Saglimbeni和Alex Tartaglia代表卖方Equity Residential,该所有者拥有该物业已有20年以上。

IPA高级董事总经理Salvatore Saglimbeni补充说:“该物业的地理位置诱人,加上对高质量,负担得起的多户家庭资产的持续需求,使其成为Vista和TLUS的理想增值机会。”

Northridge Apartments公寓建于1974年,位于驼峰路235号。一室公寓,一居室,两居室和三居室的公寓房位于6.63英亩土地上的16座低层住宅建筑中。公共区域的设施包括一间会所,两个游泳池,健身中心和洗衣设施。Vista的资本改善计划包括在单位滚动时升级公共区域,便利设施并翻新公寓内部。

该物业毗邻暗黑破坏神谷学院,距湾区捷运(BART)康科德车站2.5英里,且距680号州际公路仅数分钟路程,该州际公路通往核桃溪和三河谷的主要就业中心(圣拉蒙,普莱森顿和都柏林) )。普莱森特希尔购物中心(Pleasant Hill Shopping Centre)距酒店仅几步之遥,而桑弗利(Sunvalley)和威洛斯(Willows)购物中心距离酒店不到1.5英里。普莱森特希尔(Pleasant Hill)的市中心走廊距诺斯里奇(Northridge)2.2英里,设有一个地道的,步行便利的零售区,其中有40多个餐饮,购物和娱乐场所,均以Century 16剧院为特色。

自今年年初以来,Northridge Apartments是西海岸多户家庭收购案中的最新一笔,收购总额超过1.6亿美元,收购总部位于洛杉矶的Vista投资集团。其他资产位于俄勒冈州的波特兰市和洛杉矶。Vista Investment Group的投资组合包括超过2,000个多户住宅单位,以及整个西海岸约180万平方英尺的办公空间,其中包括旧金山湾区的670,000平方英尺的商业办公空间。

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