1.公积金二套房利率是多少

第二套房子的贷款利率会比首套房子的贷款利率高还是比较常见的状态，基本上不管是商业贷款还是公积金贷款都是这样的状态，一般第二套房子的利率会在手套房子的利率基准上面上浮百分之十左右。其他的商业贷款的第二套房贷的利率都是和各大银行之间的规定为准。总体来说利率还是比较高的。第二套房子的贷款额度会比较低，可以说贷款的难度还是比较大的，如果资金方面很紧张那么往往很难申请到。

2.公积金二套房利率--会发生改变吗

公积金贷款上面利率一般都不会发生改变的，不管是第一套房子还是第二套房子的购买都是年利率在于3.25%的，但是首付的成数比较不同，第二套房的首付比较大于六成，简单来说买第一套房子比较简单，而第二套房子相应的难度就会比较提升一些。但是如果你是把房子买了，那么在次买房的时候系统也认定你是首套房子的福利。