1.商品房有大税吗--什么房子有大税

大税的问题确实是蛮多朋友会遇到的，现在实行的是契税的政策，个人购房住房实行的是差别化的税率，当然按照规定，个人购买普通的住宅并且是家庭唯一的住房那么一般面积在90平米以下的就按照百分之一进行执行，而户型面积在90平米以上到144平米的税率可以减半征收。契税税率按照百分之四进行征收，购买非普通的住房或者是第二套的住房那么就按照百分之四去进行税率的征收。

2.商品房有大税吗--规定是如何的

房产税的规定是如何的，对于大家来说房产税是以房产余值去作为计税的依据，房产税依据原房产的原值去进行一次剪除。房产税是采用按照比例的税率，按照房产的余值去进行计费征收，税率一般是1.2%。从租计征的房产税是以房屋出租所取得的租金收入去作为一个计税的依据，房产税采用比例税率，并且会以照租金收入进行计征的。关于税率方面的信息大家都是应该从合理的角度去考虑的才能够达到最佳的状态，商品房需要缴纳的契税各方面都是值得大家去合理的思考的。