1.办理房屋贷款流程—需要什么材料

材料准备齐全那么必然可以更快的办理成功。申请人和配偶的身份证、户口本原件和复印件需要准备三份。如果申请人和配偶不属于同一个户口本上面的那么需要另外附婚姻关系的说明。购房协议书的正本需要携带，房价百分之三十或者以上的预付款收据原件以及复印件都是需要各自准备一份的。申请人需要提供家庭收入的证明材料和有关资产的证明，要告诉贷款公司自己有能力偿还贷款、包括工资单、个人所得税、单位开具的收入证明还有银行存单等。还需要提交开发商的收款账户。

2.办理房屋贷款流程—具体流程

流程必然是大家所好奇的，首先要签订关于房屋买卖的合同，这个合同只是意向合同，说明自己有想法购买这个房子，先不要去过户也不要轻易交首付款。先缴纳一定的订金即可。订金的金额看和卖家的商量结果。想让银行提交贷款的申请，银行接纳购房者的申请以后如果提供的材料不齐全或者不充足那么会追加提供，一般审批的时间会在两周左右，审批通过就可以交首付款其他的进行贷款。