用房子抵押贷款能贷多少

一、钱?

用房子抵押贷款能贷多少

对于这个问题，并没有一个准确的答案，因为主要是看所抵押的房屋是什么性质的，相对于商品住宅房、写字楼和商铺以及工业厂房这些房屋性质的不同，所能够贷到的金额比例也是有所不同的，但是依据的标准就是按照房屋总价的比例来进行计算的，至于这个比例是多少，就是按照房屋的性质来规定的了，对于商品住宅的房子一般可以抵押70% ，对于写字楼和商铺的房屋可以抵押 60% ，如果是工业厂房的话，就只能够抵押50% 了。

二、最多能够贷多长时间?

用房子抵押贷款能贷多少

对于时间，这个问题国家是有规定的，最长期限可以达三十年，但是并不是所有人都可以贷三十年的，是需要符合一定的规定才可以的，所以对于有些人来说，特别是年级比较大的人来说，考虑到偿还能力，贷款的年限可能会相对于减少，对于现在的年轻人来说，如果经济压力较大，想要多贷一些时间，最长贷款三十年的没有什么问题的。时间，对于所购房屋的性质是没有关系的，不管是哪种性质的房子，只要符合条件，都是可以进行长期贷款的。