(一)拖欠租金十分常见

在常见的房屋租赁纠纷当中，应该说拖欠租金或者是不交租金的情况是比较多的。尤其是有一些人只是口头上协议了关于租房的内容，并未将协议落实到合同上面，最终是很容易出现一些租赁纠纷的。对于这类情况，大家一定要注意将租房的相关事宜落实到合同上面，不管是对于承租人还是租房者而言都是更有利一些的，也可以说是一种权益的保障。

(二)房屋损害问题很常见

另外，还有比较常见的就是房屋损害方面的房屋租赁纠纷。有的是租户将租来的房子进行了再次的出租，这很显然是违背了承租人租房意愿的，很容易产生纠纷。又或者是房屋出租期间出现的一些房屋损坏，有的可能是房屋本身质量而导致的，有的可能是租房者人为导致的，这样的纠纷很显然也是比较难以处理的。

整体上来说房屋租赁纠纷是比较多的，处理起来也有一定的难度。但是如果说大家一开始就能够将所有的问题都落实到合同上面，其实很多问题也都是很好解决的。这就要求大家在租房的时候务必要签订租房合同，这是对承租者权益的保障，其实也是对租房者权益的一种维护，还希望大家可以做到。只有这样，才能有效的减少纠纷情况。