(1)最常见的二手房房源有哪些?

除了刚才说到的有个别的个别特殊案例之外，大多数二手房房源都是由个人买家组成的，他们占据了这个市场的99%以上的份额，而剩余的1%则是来自于法院拍卖或者是其他途径的房子，所以如果真的想要购买二手房房源的朋友还是需要通过自己查找或者是中介推荐的方法联系到一些个人买家，需要注意的一个问题就是无论怎么样签约的步骤上，一定要求个人买家到场。虽然整个看房的过程或者是具体资金谈判的过程，都可以由买房者和中介进行讨论，由中介代为传达，但是最终的步骤涉及到法律意义的归属权问题，一定要双方责任人到场，中介到场是不具备任何法律效应的。

(2)如何判断二手房房源的好坏。

已经了解了二手房房源有哪些的朋友，应该已经对于买房的过程拭目以待了吧。判断房源一定要通过这个房子的整体建造情况，以及这个小区的房子出租和出售的整体比例来看，如果这个小区的房源一放到市场上就会被立刻抢购一空的，肯定代表这个小区有它的过人之处，有的是地处交通要塞，有的是旁边就是各种学校，可以用这个方法很好的了解到这个房源到底是怎样的。