1. 建设银行二手房贷款--流程

房屋买卖的过程中有很多的材料都是需要直接提供的，需要提交身份证、户口本、结婚证等证件，一般复印件都需要准备多一点，还要提供收入的证明，提交购房合同等。建设银行会根据这些材料去进行评价，批阅通过后银行会直接的告知说明，然后去进行办理。审批完成以后就进行过户，施行不动产注册准则以后，需要吧资金的不动产注册组织将原来的房产变成不动产证。建设银行会进行房款，办好手续以后就会进行一次性或者分次性的划入存款账户中。

2. 建设银行二手房贷款--注意事项

在二手房的房贷上面要注意的问题还是比较多的，银行会查未成年子女名下的房产状况，假设购房人户籍在北京，其子女名下会有一套房子，购房人名下也会有一套房产的，超出限购的要求，那么银行将不会给与房贷的。银行对于放贷人的收入也会有一个清晰的要求，假设房贷人名下还有其他的房贷，那么月收入也是要符合要求的。