(1)房产过户的基本流程。

房产证个人能办理吗?一般来说在房产证办理之前，双方是需要进行签订合同以及缴纳首付款的过程的，如果现在已经决定了某一个房子，并且与买卖双方达成了友好协议，或者说直接选择了一个中介的帮助的话，那么就进入到了合同签订的问题，合同签订实际上是一个技术活，对于双方的责任和权力都进行了详细的规定，首先在合同当中必须针对房屋的信息进行详细的介绍，不要害怕字数多，如果因为省字眼儿掉了重要信息就是几万甚至几十万的事儿了。之后需要约定首付款的时间，房屋交易的时间以及完成交易之后，应该什么时间去办理过户。

(2)最佳的办理流程介绍。

既然房产证个人能办理吗这个问题的答案是可以的，那么就涉及到了如何进行办理，在这里给大家的建议就是首先缴纳10%~20%的购房押金，然后由买卖双方共同到房管局，进行合同的变更申请，在变更申请完成之后，约定一个具体的交房时间，通常在15天左右为最佳完成交房，同时房产证基本办理完成，需要提醒各位的是中间还有一个缴税的过程，也是要纳入双方的考虑的。