杭州购买期房流程是怎样的?

1.咨询。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度.期限等。

2.申请。购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。

3.审批。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右。

4.签合同。审批通过以后，购房人和银行签订借款合同。

5.办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。

6.放贷款。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。

杭州购买期房流程是怎样的?杭州购买期房注意什么?

杭州购买期房注意什么?

1.逾期交房。

开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。另外，在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚，以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任，这样才能做到有备无患。

2.房屋质量出现问题。

房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。在选择楼盘时，就应打听一下开发商以前做过哪些项目，项目的口碑如何等，做到防患于未然。在签订合同时对质量条款约定要尽量细致，尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等。

3.交房时发现房屋面积和格局与原规划不符。

这个问题只能在交房后才可以发现，所以购房者对此类问题的发生只能在合同中约定，以减少自己的损失。法律对此所作的具体规定主要为，在订立合同时，可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定的内容进行约定。

上述内容主要所描述的就是小编对于杭州购买期房流程是怎样的?杭州购买期房注意什么的全部介绍，购房期房这一个决定有好也有坏，大家在关注好处的同时也一定要把坏处都弄清楚，以防自己吃亏，购买期房虽说麻烦了一些，但有增加的手续也都是很基础的一些，所以了解起来不会很麻烦。