日本内阁大臣迈克尔•戈夫(Michael Gove)说，在冠状病毒危机期间，只有从事“对国家和经济生活至关重要”工作的建筑商才能继续工作。他告诉公众，在某人家中进行“亲密接触”，包括对居住者仍然居住的房子进行翻修，是“不合适的”。

但业主、建筑商和建筑师表示，住宅项目的指导方针不够明确。本周如果你正在进行一项重大的翻新工程，比如厨房扩建或阁楼改造，你应该怎么做?

这是个大问题。到目前为止，政府还没有明确定义“必要的”建筑工作。最新的政府建议(3月26日更新)解释道:“在人们家中进行的工作，例如由商人进行维修和保养，只要商人身体健康，没有任何症状，就可以继续。”当然，在这种情况下，为了每个人的安全，应该坚持社交距离准则。

英国建筑大师联合会的会员服务主任海莉·洛里默解释说:“任何需要在安全且不受天气影响的场地上安全存放材料的工作都被视为关键工作，可以按照英国国家医疗服务体系的建议采取一切可能的预防措施。”这包括确保任何供暖系统都能正常工作，以及处理任何进水问题。”

北伦敦Amos Goldreich建筑事务所(north London practice Amos Goldreich Architecture)专门从事家政工作的高级建筑师约瑟夫•布朗(Joseph Brown)表示，应该加强安全的社交距离做法。在他仍然活跃的项目中，他正在实现以下内容:

•场地应限制在尽可能少的工人，所有人都应随时采取安全的社交距离措施(彼此之间的距离为2米)。

•来工地的工人不会乘坐公共交通工具，只会乘坐汽车或面包车。

•如果上述情况不能持续，应暂停所有现场工作。应审查正在进行的工作，以便尽可能实现上述目标。

•任何出现轻微covid19症状的人都不应该在现场，按照政府的指导方针，应该在家呆14天。

政府建议,这是明确的:‘不工作应在任何家庭隔离或个体被屏蔽,除非它是补救措施直接家庭的安全风险,如紧急管道或维修,和交易愿意这样做的地方。在这种情况下，英国公共卫生部门可以向商人和家庭提供建议。更多信息请访问gov.uk。

如果关闭是不可能的——例如，如果安全的社会距离实践不能保持，或者构建团队由于任何其他原因不能工作，包括疾病——承包商有责任在永久离开现场之前确保所有的开口都是安全的、板子上的和水密的。“此外，在可能的情况下，所有通往工地的通道都要用木板封好，材料也要妥善保管。”这是标准做法，应该不会受到19日流感大流行的影响。

如果你的房子最终受到临时的安全保护，如用木板和薄板覆盖缺失的外墙或屋顶，你必须通知你的建筑物和内容保险公司。不这样做可能会使你的保单失效。

你的建筑商的公共责任保险应该保持到位，直到任何建筑工程完成，所以与他们检查，这是正在发生的。

与他们一起检查你的建筑合同的条款和条件——所有有信誉的建筑商都不应该在没有合同的情况下开始一个项目。“目前人们能做的最重要的事情就是检查合同中的不可抗力条款，”供应和安装家庭休闲产品的芬兰马克桑拿中心(Finnmark桑拿)董事总经理杰克•纽波特(Jake Newport)说。

现在认真做这件事很重要，因为它将影响到将来恢复工作的速度。要准备灵活，现在不是只依赖于它的每一个条款的时候。最重要的是，你和你的建设者必须保障你的健康和最大的利益。海莉•洛里默(Hayley Lorimer)说:“你可以终止现有的合同，重新起草一份新合同，或者暂停现有合同，重新安排施工时间。”无论达成什么协议，都应该以书面形式签署，可以通过电子邮件来避免联系。

在停工期间，通过电子邮件和电话保持远程联系，这样每个人都能及时了解事情的进展情况以及何时恢复工作的可能性。

并支付未付的发票。海莉•洛里默(Hayley Lorimer)说:“这对建造商的现金流至关重要。”“这也将给他们提供保持良好财务状况的最佳机会，这样他们就能随时准备好在时机成熟时完成项目。”

除了完成自己动手做的任务，如油漆和装饰，永远不要尝试自己承担任何主要的工作。这包括结构改造和煤气和电力装置，这些只能由合格和有资格的个人进行。

如果你做了尝试，这将意味着你的项目将不符合建筑法规。工程必须由合资格的商人紧急重做，否则你可能会令你的楼宇保险单作废及/或面临检控。

此外，如果你来出售你的房子，可能会遇到法律问题，因为你需要完成证明来证明某些工作——包括煤气和电力安装——已经由专业人士完成。更多信息请访问gov.uk。

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