迈尔(Myer)家族在墨尔本内城(inner Melbourne)拥有一栋七层写字楼已有十多年，预计售价在6,500万美元左右。

圣基尔达路312号的ipo正值附近一片繁忙，Vantage Property Investments代表KKR以约6,900万美元的价格收购了420 St Kilda Rd, Mapletree以1.45亿美元的价格收购了417号，Rockworth Capital以9,800万美元的价格收购了390号。

此前，施瓦茨家族决定出售墨尔本最古老的酒吧——惠灵顿公爵(Duke of Wellington)，以及弗林德斯街88号的阿迪纳酒店(Adina Hotel)，总售价可能达到8000万美元。

St Kilda办公室占地1906平方米，净出租面积约1万平方米，租户包括Healthscope、Vestas和Manpower Services。它的停车场能容纳268辆车。

Myer Family Investments首席执行长罗素(John Russell)说，办公大楼将受益于附近交通基础设施的投资。

罗素表示:“我们相信，这一机会将在专业地产集团或寻求稳定、长期收入的投资者手中得到最大化。”

世邦魏理仕的基兰•皮莱(Kiran Pillai)、马克•维泽尔(Mark Wizel)和卢克•埃瑟林顿(Luke Etherington)是这笔交易的经纪人。

“圣基尔达Rd的租金增长继续攀爬和年级空置水平低于CBD,这个机会可能会吸引投资者眼球的寻找最好的资产潜力,提供真实可靠的复归的收入增长在短期,中期,”皮拉伊说。

这篇文章最初发表在www.theaustralian.com.au/property上。