林肯房地产公司(Lincoln Property Co.)和哈佛投资公司(Harvard Investments)的一家合资企业已经开始建设Union项目。戴维斯建筑师事务所(DAVIS Architects)设计的这座占地约28英亩(约合28公顷)的建筑将以玻璃外墙、带有高高的天花板的大地板、户外阳台和大堂为特色。

Union位于Dobson路和里约热内卢Salado路的拐角处，包括四栋写字楼，从4层到8层不等，面积从23.2万平方英尺到45万平方英尺不等。位于校园东北角的一号楼(Building One)已经开工建设，这座四层楼的建筑占地238,348平方英尺。该办公室将伴随一个四层停车场，并通过主要的步行广场和里约热内卢Salado通道上的其他功能连接到Union的其他部分。

一号楼面向202号环，将提供每天16万辆车可以看到的建筑标识。预计2020年10月竣工。林肯执行副总裁克鲁姆威德(David Krumwiede)对商业地产管理公司(Commercial Property executive)说，剩余办公楼的建设时间表将根据办公楼的租赁业绩和周边市场需求而定。

“我们有数百万平方英尺的新办公空间将在今年年底和明年年初,但吸收继续超过活动和公司这个新空间特殊的质量,“Krumwiede说,并补充说大多数都是财富500强企业或在高增长行业技术”。他们对创新项目联盟和我们正在建设应对人口,这使我们在吸引和租赁租户方面处于有利地位。”

Krumwiede提到，这个次级市场的办公室吸纳量几乎达到了历史最高水平，需求来自于寻找带有便利设施的甲级办公空间的企业。他补充说，次级市场今年的办公人数呈现出“极为乐观的局面”。

在此之前，林肯物业已经收集了亚利桑那州办公室校园项目的记录。该公司此前曾与哈佛投资(Harvard Investments)合作开发Waypoint，这是一处面积426951平方英尺(约合426951平方米)、由四幢大楼组成的办公园区，距离Union只有几英里。据代表该合资公司的经纪人世邦魏理仕(CBRE)称，他们最近以逾1.07亿美元的价格将其出售。今年3月，林肯地产(Lincoln Property)还在亚利桑那州坦佩(Tempe)占地180万平方英尺的办公园区内，为其8座办公楼中的第二座加了顶。