2016年1月签署了360100平方米的租赁协议，要求办公室继续实施APACE-租赁协议。JLL将于2016年在华沙的办公室市场总结2016年的两个办公楼，即华沙塔尖A和Q22。

“2015年后，华沙办事处市场在2016年1月签署的租赁协议中持有360,100平方米的租赁协议，”评论了AnnaMingyniec，办公室代理和租户代表，JLL.“位于较宽城市中心的办公空间证明是最受欢迎的租户，其次是MoktourW区。”

2016年上半年租赁的360,100平方米中，Q2占空间的217,800平方米。在市中心，自2016年初以来租赁了122,200平方米的空间（当时华沙总办公需求的三分之一），而在莫科特林，面积80,800平方米。

租户间的高活动证实了在华沙加强传统的业务地点以及新地点日益重要的重要性。值得强调的是，在AlejeJerozlikie和HwirkiIwigury街道周围地区以及在华沙肖邦机场附近地区登记的需求不断增加(H1中的648,500平方米)。

在H1租赁的办公空间中，几乎有156，700平方米用于现有建筑的新交易，另有62，000平方米是预出租的。扩建面积近3.16万平方米，而续约面积为10.98万平方米。这一对办公空间需求的积极趋势很可能持续到2016年和2017年的H2期。

“2016年1月，50,100平方米的现代办公空间进入华沙市场。比2015年全年多26%。一个关键的事件是完成了两个办公室摩天大楼-华沙塔尖A和Q22。在最初的时间里，两个办公室的摩天大楼在一年内被送到了市场。值得强调的是，城市中心占据了2016年上半年完成的最高办公空间，”评论了MatuszPolkowski，副教授，研究和咨询，JLL。

最大的H1开口包括上述华沙塔尖A（59,100平方米）和Q22（46,400平方米），以及Gdainski商务中心D（29,300平方米），ProximoI（28,700平方米）。仅第2季度将237,000平方米的空间交付至市场。

大约45,000平方米的新办公空间仍在华沙的积极发展之下。与RondoDashzymSkiego环形交叉路口相邻的区域无疑记录了最高的施工活动。本区域开发的最大项目包括SiennaTowers(Ghelamco)、ProximoII(Hines)、GenerationParkX(SkanskaProperty波兰)、Wronia31(Ghelamco)和SparkC(SkanskaProperty波兰)。

2016年2月，华沙办公市场的股票将达到500万平方米。

截至2016年1月底，华沙的空缺率为15.4%。然而，由于计划在年内完成的办事处计划数目将小于H1，预计空缺率将稳定。

目前，华沙城市中心的主要标题租金为21欧元和23.5元/平方米/月。非中心位置租赁价格为11欧元/平方米/月。