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2019-11-01 15:41

140万更多的房主重新获得股权

导读根据ATTOM Data Solutions编制的《 2017年第一季度美国房屋净值与水下投资报告》,被视为权益富人的美国房地产数量比去年增加了近140万

根据ATTOM Data Solutions编制的《 2017年第一季度美国房屋净值与水下投资报告》,被视为“权益富人”的美国房地产数量比去年增加了近140万套。现在,超过1370万套房屋(约占美国全部住宅物业的四分之一)属于该类别,这意味着该物业担保的贷款总额低于其估计的市场价格的50%。

富裕财产概况

根据ATTOM数据解决方案,以下类型的属性被认为具有丰富的权益:

价值10万美元以下的房地产占15.4%; 20.8%的估值在100,000美元至300,000美元之间;29.5%的资产在300,000美元至750,000美元之间;7%的房屋价值超过$ 750,000。

截至2017年第一季度末,有抵押的7%非个人拥有(投资)房地产拥有丰富的股权,相比之下,拥有私人财产的则为23.6%。

高风险洪泛区中的房产中有4%具有丰富的股权,相比之下,高风险洪泛区中的房产中只有13%。

资料来源:RealtyTrac

该报告指出,在第一季度,以下各州拥有丰富股票的物业所占比例最高:

夏威夷:38.4%

加州:35.8%

纽约:34.6%

佛蒙特州:32.8%

俄勒冈州:31.3%

在城市一级,人口至少为500,000的大都市拥有丰富的股票资产,这些大都市是:

加利福尼亚州圣何塞:51.3%

旧金山:46.6%

火奴鲁鲁:39.9%

洛杉矶:39.1%

匹兹堡:34.2%

圣地亚哥:33.6%

俄勒冈州波特兰:33.6%

德克萨斯州奥斯丁:32.1%

西雅图:32.1%

纽约:32%