学生住房市场火爆。在第一季度，该细分市场的销售表现优于其他商业领域。事实上，如果投资者继续以目前的价格买卖学生住房，他们有望实现2016年创纪录的交易量。

房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，2017年第一季度，投资者购买和出售了11亿美元的学生住房。

国家多户住房理事会资本市场副总裁戴维·博索斯(David Borsos)表示，在过去三年中，学生住房交易量创下了纪录。2014年，学生住房销售总额为35亿美元;2015年为60亿美元，2016年为100亿美元。

但是经济学家认为，如果不是因为供应短缺，学生住房的销售可能会更高。他们说，这可能会使学生住房的销售数量接近去年的水平。

房地产研究公司CoStar的房地产经济学家Ethan Vaisman说：“随着越来越多的投资者开始关注商业房地产中较少的传统资产类别，学生住房的利益一直在稳定增长。”“近来更多的机构资本进入了学生住房空间。”