作为健康共居运动的先驱者，我站在塑造住宅房地产未来的几种趋势的融合的前沿。从我的角度来看，似乎我们正处在人们与居住空间关系震撼性转变的初期。正如联合办公已根除围绕公司办公室租赁的传统模式一样，在我们这个行业角落的众多公司正引领着从房屋所有权和公寓租赁向新型的，基于会员资格的住宅模式的转变。

健康共处是一个新主意。简而言之，是这样的：

1.创造性地利用住宅物业来适应社区生活：人们作为社区共同生活，以换取令人赞叹的便利和更高的承受能力。

2.从长期租赁义务转变为短期会员资格，这有点类似于12个月体育馆会员资格与按需会员服务(例如ClassPass)之间的区别。

3.现在，可以通过社区共享资源合并许多单独无法获得的便利设施，例如家庭健身室，联合办公空间，私人厨师，瑜伽室，电影院，独特的体验和TED风格在你的客厅里说话。

如果经济继续增长并且价格上涨，这种向会员制房地产和健康共居的转变将继续。如果经济下滑，人们将缩小规模，并将继续下去。如果情况保持不变，向健康的文化转变将继续推动该行业的发展。

关键是，健康共同生活正在上升，并且将继续存在。许多公司(例如Ollie，WeLive，The Assemblage和Haven(我创立的公司)，仅举几例)正在成长和蓬勃发展，因为它们正在根据这一论点建立社区。这将深刻改变城市生活的结构，值得理解。

从我的角度来看，以下是推动健康共居产业崛起的主要趋势：

1.城市生活成本上升

美国处于长达十年之久的牛市的尾声。低利率，就业增长和繁荣的股市将房地产价值推向了前所未有的高位。在加利福尼亚州的威尼斯，一室公寓的租金为2500美元，而两居室公寓的租金可能高达每月5,000美元。宏观经济力量在所有主要大都市地区造成了供需之间的差距。在城市中心地区，人们对“经济适用房”的需求巨大。但是，供应根本就不存在，而且也不会-至少不是以传统方式。

这种现实只剩下三个选择：

1.移远一点并上下班(珍惜时间的千禧一代讨厌这个想法)。

2.积累(即使分区允许这样做(通常是不允许的)，积累也要花费数年)。

3.创新，发挥创造力，使舒适的豪华生活成为现实。

2.共享经济

千禧一代普遍放弃了“所有权”。过去曾经代表着高成就的事物现在只是繁琐的义务。Airbnb消除了许多人拥有度假屋的愿望。优步已导致人们不再拥有汽车。Netflix迎来了从内容所有权到访问的转变。WeWork已从传统的公司办公室转变为灵活的会员安排。

现在，随着连接我们的技术的不断发展，从所有权到获取，从唯物主义到“实验主义”的转变将继续。这一趋势已经破坏了其发展中的每个行业，而最后一个万亿美元的行业仍是住宅房地产。那将要改变。播种的种子已经播种，它们将继续发芽。如果最近的历史可以作为我们的指南，那些否认这一点的人将会失败，而那些拥护它的人将会乘风破浪。

3.孤独，倦怠和向健康与保健的文化转变

在过去的30年中，我们的社会光荣地工作着，光彩照人。在1980年代，不惜一切代价的资本主义是美国文化的指导力量。这种趋势一直持续到1990年代，并且随着互联网技术的兴起而进一步扩大。网络泡沫促使人们朝着致富的方向前进。

几十年来对财富的赞美之所以持续了这么长时间，因为尽管肤浅，但人们仍然联系在一起。没有智能手机，也没有Instagram。为了使人类保持联系，他们必须面对面地面对彼此。这种互动滋养了我们，并使我们长期跋涉走向最终的唯物主义。

但是随后，随着智能手机的兴起，这种文化脉络开始逐渐薄弱。唯物主义以前是可以容忍的，因为它支持真实的人际关系：与朋友共进晚餐，建立关系，有意义的互动。随着技术的发展，该支持系统逐渐磨损。自己流式传输与朋友替换的电影。社交媒体取代了真正的友谊。唯物主义文化，被技术所放大，使孤独和寂寞永存，这是一个非常可怕的地方，但这是我们许多人发现自己的地方。

如今，对于许多千禧一代而言，奴隶下班并回家以实现完全的社会隔离已经变得难以忍受。我有生以来第一次看到人们如此精疲力尽，以至于他们从根本上改变了生活以优先考虑健康-他们甚至利用技术来支持这种对健康的新发现。锻炼和冥想应用程序正在蓬勃发展。按需提供有机食品的服务正在增加。在令人难以置信的事件转变中，我看到人们使用技术来强化健康的行为，而不是破坏性的行为。

随着职业倦怠和技术隔离的持续下去，千禧一代优先考虑健康而不是唯物主义的趋势也将随之而来，而健康共处似乎是对此的最终反叛。