您需要花费大量时间和精力在合适的社区中寻找合适的房屋。然后，真正的挑战就开始了：为它融资。

要获得抵押贷款，您需要在银行中有足够的钱来支付与结清贷款有关的所有费用，再加上剩余的剩余资金，以说服贷方您实际上可以负担每月的抵押付款。

一些购房者采用的一种策略是寻找购房信贷，以提供资金来帮助人们进入梦想中的房屋。下面是一些最常见的内容，以及有关如何找到它们的信息。

抵押信用证

某些州的首次购房者可获得抵押信贷证书(MCC)。它为前三年未拥有房屋，符合特定收入标准并将新房屋用作主要居住地的人提供高达8,000美元的税收抵免。

每个州在何时提供MCC以及谁有资格方面都有自己的规则。请与您当地的房屋管理局核实，看看是否可以使用。

邻居好邻居计划

美国住房和城市发展部(HUD)为在旨在振兴的地区购买单户住宅的执法人员，学校教师，消防员和紧急医疗技术人员提供了大量荣誉。

邻居“邻国”计划使房屋(通常在城市地区)的价格最高降低50%。购买者必须同意在房屋中居住至少三年。在HUD网站上了解更多信息。

赠送给美国原住民买家

HUD提供了两个程序来帮助美洲原住民购买房屋。在印度住房贷款担保计划使土著美国人访问私人抵押贷款融资来源，使他们能够购买的印第安人或阿拉斯加原住民地区的房子。部落住房活动贷款担保计划为无法获得其他来源抵押贷款的印第安部落成员提供贷款担保。

其他选择

除了上面列出的购房抵免额外，联邦住房管理局(FHA)还提供许多计划，以帮助首次购房者，少数民族，单亲父母和中低收入人士。大多数程序旨在减轻首付的负担。

而且，别忘了向您所在州的房屋金融管理局查询。它可以作为首付援助的良好来源，特别是对于首次购房者。

如果您在市场上寻求抵押贷款，请向您的贷方询问您可能符合资格的计划。