根据最新发布的Zillow市场健康指数，十月份全美最健康的住房市场集中在加利福尼亚州和西部其他地区。

Zillow的市场健康指数从0到10进行计算，是一项新指标，旨在说明该地区住房市场相对于全国同类市场的当前健康状况。由于没有人能够准确地传达给定区域中的所有动态，因此市场健康指数纳入了10个独立的衡量住房市场健康的指标。它是Zillow新近重新设计的本地信息页面的关键组成部分，每月按邮政编码，邻里，城市，县，都市和州级别进行计算，旨在为用户提供更轻松的数据。

10月，在Zillow覆盖的美国前30大地铁市场中，最健康的五个市场是圣何塞(市场健康指数为9)，旧金山(8.9)，洛杉矶(8.6)，圣地亚哥(8.4)和丹佛(8.1) )。

“西方，尤其是加利福尼亚州的房屋价值快速上涨，目前正在对其他许多因素产生非常积极的影响，包括负资产，止赎活动和当地房主的整体财务状况。Zillow首席经济学家Stan Humphries博士说：“但同样的快速升值可能会在未来导致这些市场的负担能力问题，从而导致未来潜在的不健康状况。” “房地产市场非常复杂，虽然个人统计信息对于描述给定市场的一个方面很有用，但一个数字本身并不能说明全部情况。随着市场的不断发展和复苏，市场健康指数将反映出这些不断变化的趋势，为消费者提供了宝贵的决策依据。”

Zillow市场健康指数由10个不同的指标组成，这些因素计入了房屋价值的变化(以Zillow房屋价值指数衡量)，房屋停留在市场上的时间，止赎，赎回权，欠款和负资产。如果给定区域的市场健康指数值为8，则该区域的健康程度超过Zillow覆盖的所有可比区域的80%。市场健康指数对彼此之间的市场进行评分;较低的市场健康指数得分并不一定表示该市场表现不佳，仅表明其他市场正在经历诸如较高的房屋价值升值或较低的止赎活动之类的因素。