如果您在水下并且需要出售自己的房屋，则可能正在考虑装修厨房或增加浴室以提高其价值，以期弥合房屋价值与抵押贷款之间的差距。

当您欠的钱超过其价值时，将钱注入房屋是否疯狂?这个策略有意义吗?

虽然升级厨房或陈旧的浴室可能会在出售的房屋与没有出售的房屋之间产生差异，但是在决定是否在这种情况下进行装修时，没有一种万能的方法。

如果您想知道是否要翻修水下房屋，请考虑以下因素。

您房屋的当前价值是多少?装修要花多少钱?进行这些改进后，房屋的期望值是多少?

请记住，虽然某些房屋装修可以使房屋价值按美元换算，但大多数情况并非如此。但是，如果有某些问题或小问题导致您房屋的价值似乎低于其应有的水平(例如前院里长满大草的树木或卧室里的油漆剥落)，那么进行改进可能会增加在更具吸引力的价格。

但是要小心-翻新改造可能不会获得预期的价值。例如，厨房改建可提供最低的投资回报率。Zillow首席执行官Spencer Rascoff和首席经济学家Stan Humphries在《Zillow Talk：房地产的新规则》中写道：“每花费一美元在新厨房上，房屋的价值只会增加50美分，而无论装修成本是多少” 。

如果您打算对厨房进行翻新，请确保它能很好地发挥作用，并且您会喜欢上它。不要一味地想着要卖出时要创造的价值。

如果您生活在一个市场价格暴跌的市场，即使是将房屋价值提高20%的翻新工程也无法削减价格，则您需要三思而后行。

但是，如果您生活在买方期望很高的市场(因此很重视装修)，那么您可能要考虑这样做。

如果您要借贷来支付装修费用，是的，尽管您的情况仍然有可用的贷款选择，这意味着您将承担债务。您已经有多少债务?您是否愿意承担更多责任?

翻新水下房屋可能会有风险，因此在做出任何决定之前，请务必彻底研究您的选择。