平均而言，美国人口正在老龄化。在1946年至1964年之间(婴儿潮一代)，有超过7,600万美国人出生，这意味着我们人口的很大一部分年龄在50岁以上。婴儿潮一代已经退休或即将退休，他们正迅速成为空巢老人。

这些老龄化美国人正在寻求缩小规模，因为他们不再需要或不再需要五卧两层的房屋。一个更适合其当前生活方式的房屋更具吸引力，尤其是如果这意味着他们不必搬到养老院的话。

当我和塔雷克(Tarek)在一个吸引婴儿潮一代的社区(一个较便宜的社区，拥有较小的房屋)里翻房子时，我们一定要包括吸引这一代人的功能。易于使用的淋浴间或位于主楼层的卧室可能是首先想到的一些功能，但是婴儿潮一代还有其他偏好和需求，这使未来的房屋更具吸引力。

如果您要翻新可能吸引婴儿潮一代的房屋，则在翻新时要牢记这些技巧。

婴儿潮一代可能希望缩小平方英尺的面积，而他们希望扩大其他所有方面的奢侈品。对于年轻的房主来说，预算友好的重塑技巧(例如粉刷厨房橱柜)可能效果很好，但婴儿潮一代的选择可能会更加挑剔。毕竟，他们一生中最有可能会住在这个家中。

安装豪华功能(例如木地板，花岗岩台面和不锈钢器具)不会错。这些功能肯定会吸引潜在的婴儿潮购买者。

婴儿潮一代厌倦了住在需要维护和工作的旧房子中。相反，他们想要提供更多便利和更少压力的新事物。

婴儿潮一代喜欢无需修理的现代电器，易于维护的院子，节能的门窗以节省取暖费用，以及宽敞，开放的平面图，可提供大量空间和自然采光。

此外，婴儿潮一代更喜欢一层楼的房子，因为他们不必上楼或下楼即可到达卧室。

许多婴儿潮一代仍处于从全职工作到退休的过渡阶段。通常，婴儿潮一代希望在退休后仍能继续工作，因为他们喜欢带来额外的收入。家庭办公室将允许他们在家工作而不必每天上下班。

虽然不必一定要花费大量资金将房间改成办公室，但留出一个专门用作书房或办公室的房间对那些想要继续工作的婴儿潮一代很有吸引力。

这与更多便利并驾齐驱，但是我似乎还没有足够强调。简而言之，婴儿潮一代想要一个不需要大量工作的院子。

虽然不太可能找到零维护的院子(当然，在免维护社区中除外)，但将院子的一部分硬性化或用天井代替草坪将减少院子的工作。

婴儿潮一代喜欢额外的空间，但它必须是灵活的空间。他们享受可以根据自己的生活方式和喜好进行调整的空间。他们可以轻松地将客房从客房转变为办公室，然后成为一个休闲室，比永远成为卧室的空间更具吸引力。

婴儿潮一代喜欢自由选择自己的多余空间的方式，特别是当不需要太多工作来进行更改时。

婴儿潮一代需要在家中拥有独特的功能，如果您不确定如何吸引他们的一代，这些功能可能会让人不知所措。但是在下一次翻转时请牢记这些技巧，您一定会吸引婴儿潮一代。