在过去的几年中，寻找公寓的人也许能够找到比第一，第二个月的房租和一次握手仅更多的地方。

但是今天，签订租约的条件可能包括从犯罪背景调查到宠物采访等任何内容。

时代已经改变，而且改变超出了审查过程。一个典型的例子是房客保险，它已从您的保险代理人可能推荐的租赁条款变成了租赁条款。

国家多户住房委员会(National Multifamily Housing Council)的数据显示，估计有44%的物业管理公司在所有物业上都需要房客保险，另有40 %的物业管理公司在其中一些物业上必须购买。

为什么有这么多公寓社区采用强制性房客保险，房客对此有何看法?答案可能是必要性有时会带来积极的结果。

十多年前，强制承租人保险的趋势开始流行。

2004年，《华尔街日报》报道说，公寓公司的财产和责任保险费率平均上涨了50%。作为回应，越来越多的业主开始强制要求房客保险。

该公司的目标是通过要求租户分担更多的风险和财务责任来缓解经济压力，从而可能在此过程中中断自己的保险费率。

当时，由于9月11日的袭击，许多商业物业都面临着更高的恐怖主义保险价格。除了威胁破坏财产的灾难之外，它们还面临着责任的长期困扰。

包括责任险在内的房客政策可以帮助减少房客和房东的法律风险-例如，如果客人遭受财产伤害。

在2000年代初期，对公寓公司而言具有良好财务意义的事情今天仍然有意义。

那租房者呢?

自然，公寓社区的所有权将成本转嫁给租户的想法对于所有有关方面似乎都不公平。但是，无论您是自愿保单还是租赁的要求，房客保险都能提供切实的利益。

除了责任保护，租房保险可以提供的内容覆盖，如果您的物品被损坏，损毁，被盗或-这是一个地主的保险通常不提供。而且，如果您认为公寓无法容纳足够的财产来证明其购买成本的合理性，请考虑研究表明，两卧室公寓的典型租户拥有价值30,000美元的财产。

承租人的保险仍然是便宜货。2013 年，保费的平均年度成本估计为188美元，约合每月15美元。在过去十年的大部分时间里，平均保费一直保持稳定。

如果将租车人保单与汽车保险捆绑在一起，您也许可以省钱，因此请务必向您的代理商咨询有关该选择的信息。

在2011年至2015年期间，房客保险单的估计数量从29%增加到40%的事实表明，从各个方面讲，更多的房客已经意识到其价值。

请记住，租用公寓的每一项要求都具有某种目的。尽管前提条件和程序列表已经越来越长，并且可能更加乏味，但是乍一看似乎有些麻烦，但后来却可能是一件幸事。

不要将房客保险看作是需要克服的另一个障碍。尝试将其视为将互为必需品变成互惠互利。