在当地寻找房屋并非没有困难。将数百英里甚至数千英里添加到方程式中，它将变得更加复杂。

尽管长途寻房有其独特的挑战，但这并非不可能。实际上，有了合适的代理商和现代技术的便利，远程购房从未如此简单。

当您从远处寻找房屋时，请牢记以下几个关键因素。

纳什维尔Synergy Realty的Meghann Shike说到长途家庭购物，“互联网就是您的朋友”。“您知道您所居住的社区，但是对您的新社区一无所知。您不知道购物中心在哪里，[杂货店]或学校。”

尽管没有什么可以代替亲自检查附近地区，但Shike建议您查询通勤时间，该地区的犯罪率以及最重要的是学校的排名。即使您没有孩子或不打算生育孩子，了解转售学校的质量还是很好的。

但是，长途寻房难题中最大的问题之一就是确保您正在研究谁是当地最好的房地产经纪人 。雇用您信任的代理商总是至关重要的，但是通过远程搜索，代理商可以创造或破坏体验。

Shike说：“您将需要一个本地人-一个非常熟悉城市，社区和价格的人。” “您需要对该人的操作方式有所了解。他们可以和您聊天吗?您将面临比您意识到的更多的问题，您的代理商将需要在那里回答。”

当凯尔(Kyle)和萨曼莎·斯蒂尔(Samantha Steele)发现他们打算从俄克拉荷马城搬到俄亥俄哥伦布(Columbus)从事凯尔(Kyle)的新工作时，这对夫妇在网上查看了房源，与房地产经纪人取得联系，并选择了一个即将到来的周末亲自找房子。

斯蒂尔斯的经纪人给他们看了多栋房子，但没有什么是对的。然后，他们发现该地区许多较旧的社区无法很好地访问高速互联网。那是他们决定建造的时间。

他们的经纪人在引导他们度过短暂的房屋狩猎周末以及寻找建筑商方面发挥了作用。凯尔指出：“ [我们的经纪人]基本上在每一步都为我们提供了帮助。” “当我们找不到任何东西时，她帮助我们在正在建造的区域内找到样板房，并向我们展示了三种不同的样板房。她回答了问题，并帮助我们找到了建筑公司。她甚至帮助我们在周末找到了一家旅馆。”

不可避免地，在建造过程中会出现意想不到的约会，这需要一名斯蒂尔斯人在场。萨曼莎说：“我们必须约见设计工作室，挑选地板和地毯。” “到目前为止，我已经去过两次俄亥俄州。”

这对夫妇建议长途寻房者提前做好准备和计划，尤其是在最后一刻。“要灵活，”凯尔说。“请确保您有几千美元的储备金，可以花在飞机票和旅馆上，因为您将不得不往返。”

从经纪人的角度来看，Shike建议计划一次至少四到五天的房屋狩猎旅行，这样您就不会沉迷于一天结束时不会记得的大量表演。

当您在房屋市场上时，应该始终拥有想要的功能清单，但是从远处购买时，这一点尤其重要。

“我想告诉我的客户做到'前五名'。” Shike说。“您不可转让的是什么?能够走出前门to狗吗?您要带孩子上学吗?”

确切地知道您要从房屋和位置中获得什么，可以让您的经纪人帮助您更轻松地缩小社区和房屋的范围，并帮助您快速报价，这在快速发展的市场中尤其重要。

Shike说：“买主需要亲自面对房子时，不必担心发出报价。” “我可以通过房屋进行视频聊天，但是我不能同时让您在购物的同时[坐飞机]。”

对于那些担心看不到要约的买家，Shike表示，有可能在合同中添加条款，即出售要视买家的意愿而定。

当然，在您大跌之前，总是有先租先租的选择。Shike建议：“您可以短期租用或获得六个月的租赁，这足以让您安顿工作或例行工作。” “对于那些对过程有些焦虑的买家来说，这可能很好，以减轻这种焦虑。”

总体而言，从远处买房并不一定被视为一种消极经历。实际上，Shike认为它可以为许多购物者提供新的机会，而长途购买时，买家通常会更加兴奋。

“对于人们来说，这可能是一个不错的步调，” Shike补充道。“长途旅行的另一个好处是一个崭新的开始：新的社区，新的文化，新的人们和新的体验无处不在。”