这可能并不表示住房问题已经结束，但凯斯·席勒的房价指数终于开始趋向一些令人鼓舞的消息。大多数主要市场的6月房价平均上涨1.1%。这是连续第三个月显示出积极的房价上涨。

但是，如果您查看图表，您会发现这几乎是底部反弹的一种情况。我认为这里的好消息并不仅仅是房价上涨，因为房价仍比2010年同期下降了5%。好消息是，就房价而言，我们可能处于房地产市场的底部价格侵蚀。

价格终于与平均收入水平保持一致。当您查看图表时，您会看到我们仍然远远低于2006年的峰值。只有大规模的经济繁荣才能使我们回到这些峰值。但是，这些数据确实表明我们可能最终已经达到了某种“底线”。

不要忘记，这种积极趋势涵盖了2011年4月，5月和6月。在任何一年中，这始终是房屋销售最好的三个月。如果您在这三个月中没有表现出积极的趋势，那么您的房地产市场将“陷入困境”。因此，我们希望在那些月份内价格有所上涨。对住房市场和整体经济的真正考验是，当将2011年的数字与2010年的数字进行比较时，房价是否会显示出整体的同比增长。

趋势可能会在整个7月份继续显示出轻微的积极迹象。该数据将不会出现一段时间。如果房价在9月或10月实际上一直维持在上涨的趋势，那将是一个巨大的进步。在春季和初夏，很容易显示出积极的房屋销售数字。秋天和冬天是另一个故事。但是在接下来的几个月中，我们将继续密切关注这些数据。如果我们不跌回下降趋势并保持平稳，那本身就是一个非常令人鼓舞的信号。

尽管如此，高失业率和低住房活动的结合仍然是经济的“漩涡”。我们需要更高的就业率来提振房屋销售，但与此同时，萧条的住房活动继续拖累就业率。但是，如果我们终于到了物价稳定的地步，低收入借款人可以重新获得资格，那么我们终于可以看到2012年住房和失业率有了显着改善。只有时间能证明一切。