报告显示自上个季度以来拖欠抵押贷款的人数自2009年以来首次增加。在今年第三季度，超过60天的抵押贷款偿还期增长了5.88%，这是令人失望的消息，因为连续六个季度下降。

显然，抵押贷款专家一直在等待这种情况的发生，并且他们很清楚，在房地产繁荣期的垂死之际进行的许多高风险抵押贷款，今年将再次困扰市场。现在，有些人预测将出现双底衰退，这在接下来的四年中可能无法解决。

根据报道，问题在于这些次级可调整利率抵押贷款中的一些抵押贷款正在重新设置，不幸的是，这与经济新闻不谋而合。在第三季度，美国信用评级被下调，欧洲债务危机加剧，失业率未能下降，这些都对消费者信心产生了负面影响，并给房价带来了下行压力。我不惊讶

但是，专家认为真正的问题在于，这些贷款中的大多数都不应该首先发放。他们指出，到2007年，合格借款人的数量一直很少，但由于有大量的收费和捆绑抵押贷款来出售给投资者，因此贷方有动机继续出售抵押贷款。这些贷款中有许多被称为支付期权浮动利率抵押贷款，并允许借款人在头五年内只支付极少的款项，使人们能够获得他们负担不起的贷款。

五年后，将重置贷款，并加上前五年的利息，从而导致抵押贷款还款额大幅增加。这些借款人中有大量还没有违约，但是当发生这种情况时，取消抵押品赎回权可能会持续到未来几年。