最有可能的是,您一个人就能做得足够轻松-只需在附近开车兜风,然后在街上巡游时发现“待售”标志即可。再过几个月,您可能会发现这些迹象没有消失……

好的,但是我们知道那已经对了吗?自2008年经济衰退开始以来,全国各地的房地产市场陷入困境,成千上万的房屋所有者陷入止赎,或者突然欠下的抵押贷款超过了房屋实际价值。但是,尽管有些地区逐渐减少,但其他地区却确实陷入了深渊。让我们看一看美国最糟糕的五个房地产市场,看看这些地区情况如何恶化:
住房泡沫破裂,阿尔塔蒙特斯普林斯(Altamonte Springs)的财富迅速下降。根据Zillow的最新统计,该市房屋的中位价为$ 86,000,而房屋中位价仅为$ 66,900。
位于迈尔斯堡的Leihigh Acres是所谓的“人口普查指定地点”。在00年代初期,该地区的住房市场蓬勃发展,在2006年达到顶峰,新建了7500套房屋。快进了三年,到2009年,房屋销售价格暴跌了80%。自然,止赎房屋价格飙升,失业率从2007年的3.5%激增至2011年的9.8%。Zillow列出的房屋中位价为63,700美元,而房屋销售中位数为65,200美元。
特伦顿(Trenton)与第二次世界大战后辉煌时期相比,已经跌落了很长一段路。特伦顿(Trenton)与许多其他工业城市一样,曾经是大型制造业中心,几十年来,其经济一直在稳步下降。由于制造业工作岗位逐渐枯竭,该市陷入困境,许多居民从新泽西州首府迁离。犯罪水平已涨至历史最高,和特伦顿现在列为美国的4 个最危险的城市为那些人口从75,000至100,000。自然,一旦房地产市场崩溃并且衰退席卷国内,情况就会变得更加糟糕。该市面临着创纪录的失业率,而房屋中位价平均为60,700美元,而房屋中位销售额仅为38,000美元。
如此接近底特律,庞蒂亚克受到重创并不奇怪。庞蒂亚克的命运与作为其经济基础的美国汽车业的命运一起下降。这个城市曾经是已故的庞蒂亚克品牌和通用汽车主要卡车制造厂的所在地。不再。由于失去了这两个设施,庞蒂亚克坠毁到2009年该市不得不接受接管的程度。自1970年代以来,该市的人口减少了30%,最新统计数字仅为59,575(美国人口普查)。Zillow的房屋价值指数给出的房屋中位数价值为$ 33,800,销售价格中位数为$ 24,000。
环顾Homestead,您会以为这只是佛罗里达州另一个普通的工人阶级地区而被原谅。但是仔细观察就会发现令人震惊的混乱。Homestead是2006年前佛罗里达州繁荣的主要城镇之一,但在此期间建造的许多房屋现在处于丧失抵押品赎回权,过时,废弃或什至未完工的状态。更糟糕的是,霍姆斯特德(Homestead)的房屋价值下降幅度比佛罗里达州其他大多数城市都要大得多。霍姆斯特德市的房屋价值下降了48.8%,是全美国最差的城市。Zillow列出的房屋中位价为$ 76,000,而去年八月的房屋中位价为$ 96,400。高失业率和高犯罪率被混为一谈,霍姆斯特德总的来说是一个烂掉的地方。

