看来，无论住房市场表现好坏，房地产欺诈者总会找到某种方法使房主从他们的钱中逃脱。但是，根据MarketWatch的一份报告，骗子利用当前数百名绝望的房主，在当前的经济衰退中表现尤其出色。

计划涉及针对绝望的房主，他们将尽一切努力避免丧失抵押品赎回权并保存房屋。其他类型的房地产欺诈针对的是那些选择卖空以摆脱拖欠抵押贷款的人。

将使用许多策略。一些诈骗者声称，他们可以通过帮助确保房主的文书工作井井有条，来协助进行贷款修改索赔。其他人可能伪装成专门从事贷款修改的律师。骗子会变得完全合理，穿着专业，并且使用与知名公司将使用的语言类似的语言-一切目的都是为了摆脱绝望的房主的现金。这些人很少会提供帮助。

另一个常见的骗局是向房主提供一种称为“退出申领契约”的东西，其中将房屋所有权转让给骗子。他或她将保证房主可以保留在房产中，然后稍后将其退出。另外，最近的骗局是让已经失去房屋的人与抵押品赎回权有关，声称他们可以帮助他们收回房屋，当然要支付少量费用。

法治民权律师委员会的公平住房和公平贷款项目的尤兰达·麦吉尔(Yolanda McGill)说，这些案件的基本内容保持不变。诈骗者宣传一项服务，拿走钱，然后消失在空中：

“这是机会犯罪。许多参与此活动的人可能都是长期计划者，而这就是现在的摇钱树。”

卖空也成为目标。根据CoreLogic的数据，不良的空头销售可能使放贷人每年损失高达3.75亿美元。当卖方(或其代表)没有通知抵押贷款人其为房屋提供的最佳报价时，就会发生卖空欺诈。诈骗者与中间人合作，中间人抢购了房屋的一部分价格，然后立即将其出售给另一名竞标者(未告知银行)以获利，从而将差额收入囊中。