目前，英国的首次购房者无需支付标准的1%印花税就可以购买价值不超过250,000英镑的房产，但这项豁免措施将于3月24日终止，此后，他们将对任何房产承担印花税。价格超过125,000英镑的物业。

过去，这会加剧买房潮，因为买家急于赶上最后期限，导致价格上涨，但尽管1月份的销量确实上升了，但大多数测量师都报告房价下跌了。皇家特许测量师学会成员中有12%的余额表示销售有所增加，但这并未导致价格上涨。RICS会员中有16%的大多数人报告价格下跌而不是上涨，与12月相同。由于经济学家此前预计其收支平衡为17%，因此略好于预期。人们认为，较高的活动水平可能归因于最近的寒潮来临之前相对温和的冬季。

英国首相乔治·奥斯本(George Osborne)在去年指出前任政府于2010年3月推出的政策并没有真正帮助很多人购买房屋后，决定于去年11月重新引入印花税。在过去的几个月中，首次购房者的增加增加了测量师的乐观度，但是许多准购房者的主要困难仍然是获得抵押贷款，而且像那些不购房者一样住房短缺。不必卖光，而是选择留在原地，希望价格会上涨。

根据政府的房屋价格调查，英国房屋价格在2011年停滞不前，仅上涨0.1%，均价为205,269英镑，比2008年4月的峰值价格低5%。但是，全国各地的价格差异很大，下降了威尔士为1.6%，苏格兰为4.6%，北爱尔兰为8.1%。相比之下，伦敦的价格上涨了4.4%，整个英格兰的价格上涨了0.5%。