大多数人口对其未来充满信心，消费者支出增长了1.5%去年，预计今年将达到类似值。

《MoneyWeek》上一篇有趣的文章，德国人花钱购买的商品之一是房地产。根据就在五年前，柏林的一套公寓的价格是伦敦一套公寓的十分之一，只有40%的德国人是业主，大多数人选择租房。当时，MoneyWeek曾预测，在该国购买房地产的任何人都会做得很好，尽管几年来什么都没发生，但看来他们被证明是正确的。

2010年，德国的房地产价格上涨了2.5%，2011年上升了5.5%，但慕尼黑和柏林等一些城市的公寓价格上涨了10%，慕尼黑的一所房屋以300万欧元的价格售出6多年前，最近以600万欧元的价格售出。

虽然有些人可能因为对未来更有信心而花钱买房子，但另一些人却把钱投资到房地产上是避风港。由于建筑未能满足需求，价格也上涨。从2005年到去年年底，新住房开工增加了0.9%，但在此期间，有近5%的家庭希望购买房地产。获得信贷来购买房屋也变得越来越容易，但是人们担心通货膨胀率上升。

德国央行行长已经对这些通货膨胀压力发出警告，并担心房价上涨。问题在于，很难通过加息来冷却德国的房地产价格上涨，因为这可能导致西班牙，葡萄牙和爱尔兰的危机进一步恶化，而且这些国家的房地产价格下跌甚至可能加速。

在过去十年中，欧洲的利率一直设定为较低的水平，这使德国而不是欧盟其他国家受益，但现在看来情况可能不再如此。