英国金融服务管理局提出的新规则，即抵押市场评论(Mortgage Market Review)，可能会在明年夏天实施，并可能给数百万的房主带来痛苦。根据金融服务消费者小组的说法，许多现有房屋所有人在当前交易结束时将面临重新抵押的困难。

在房地产市场蓬勃发展之际，这些房主中的许多人在那里借了住房贷款，并且只拥有每月还贷额较低的抵押贷款。这些房主中有许多人的财产很少或根本没有。这些贷款中有很大一部分很可能是在水下，而且担心的是这些房主将难以获得新抵押贷款的资格。现在，许多抵押贷款交易即将结束，而FSA提议的新规则可能会加剧当前的抵押贷款干旱。

金融服务消费者小组(FSA)要求FSA为面临重新抵押困难的人士简化过渡期。由于许多贷方在过去几周内提高了标准可变利率(SVR)，因此属于此类别的房主可能会变得更加脆弱。专家小组认为，金融服务管理局(FSA)应该发挥新作用，专门保护这些消费者。

消费者小组认为，除非FSA有确凿的经验证据表明这些新贷款要求的迅速实施不会损害消费者的利益，否则除非房地产市场显示出复苏，否则不应应用它们。

专家小组对这些新提议感到担忧，即使它们承认它们是必要的，特别是考虑到过去由于监管不严导致抵押贷款市场混乱。FSA认为，当前的过渡安排足以使贷方向受影响的人发放新的抵押贷款，并指出在住房市场状况改善之前不会引入这些新规定。