以房地产为基础的技术会取代人的味蕾吗?有关系吗?Waypoint房地产集团(Waypoint Real Estate Group)正在利用技术来购买房屋-每天以大约五到七套的速度购买成千上万的房屋-并且使用相同的技术来跟踪房屋。

目前，全国各地的房地产状况-房价已从最高水平下跌了三分之一以上-随着多种房地产的购买迅速流行，这对投资者极具吸引力。

通常，投资者是仅购买少量房屋的个人或公司，但是由于技术进步提供了简化许多运营的能力，从而减少了维持对大型投资组合的控制所需的人员，因此我们很可能会看到更多的大型投资者兑现。

利润的诱惑很难转移，据RealtyTrac报道，拥有贷方的房屋中有超过65万处丧失抵押品赎回权的房产，在取消抵押品赎回权的过程中又有71万处，据抵押银行家协会报道，有325万名欠款的借款人，利润是相当可观的。

“大投资者”认为，租金收益将比库存证券甚至股票股息提供更好的收益。经济学家认为，这类投资者可以帮助稳定受房屋市场崩溃打击最严重的地区。Mesirow Financial的首席经济学家黛安·斯旺克(Diane Swonk)表示：“如果您在一个社区中拥有许多止赎房屋，那么如果将其从市场上撤出，则会提高每个人的房屋价值。”

得益于硅谷一家私募股权公司GI Partners的资金支持，Waypoint计划在今年年底之前购买10到1.5万套房屋。这笔巨额财产无疑会使陷入困境的地区陷入困境，但对此趋势的批评者担心，如此庞大的房屋组合将难以管理。

但是，Waypoint的高管相信他们所采用的技术系统和工作流程将使他们不仅能够购买有利可图的资产，而且还能对其进行维护。

尽管可以为某些市场(例如，丧失抵押品赎回权的房屋和陷入困境的房屋)提供潜在的救助，但像Waypoint这样的大型投资者是否有可能保持其“人情味”，或者与其先进的技术方法相结合?