但是在那些遭受丧失抵押品赎回权危机打击最严重的州中，只有佐治亚州没有计划分配其在和解协议中的99百万美元份额中的任何一部分，以帮助那些努力避免丧失抵押品赎回权的房主。

尽管几年来在止赎活动中排名前十位，但目前排名第五位，佐治亚州仍计划利用其抵押解决基金作为赠款来帮助该州吸引新业务，以期创造新的就业机会。 。

亚特兰大住房开发商协会住房协会执行理事Andy Schneggenburger表示，州长内森·迪尔(Nathan Deal)忽略正在进行的止赎危机的决定表明，州长和州议会其他成员在多大程度上未能理解止赎问题的严重性。确实，在过去的几年中，由于缺乏资金来完成经济适用房项目，即使是非营利性的经济适用房组织也面临着止赎。

早在今年2月宣布和解时，乔治亚州检察长萨姆·奥伦斯(Sam Olens)接受了亚特兰大WSB电台的采访，其中似乎很快就会为许多乔治亚州房主带来帮助，他们可能被错误地取消抵押品赎回权，或者努力避免丧失抵押品赎回权。但是根据和解条款，股份公司没有直接授权分配这些资金。总督和州议会保留了这一权利。他们已决定将这些资金用于其他目的。

在撰写本文时，我还没有看到任何迹象表明佐治亚州会从和解中拨出足够的资金来帮助总检察长办公室调查和起诉抵押贷款欺诈，即使这在造成乔治亚州大部分住房价格下跌的住房危机中发挥了重要作用就业市场。抵押欺诈和房地产崩盘是佐治亚州当前失业和预算困境的大部分原因。

佐治亚州随着住房市场的崩溃而严重失业。失去工作意味着更多的丧失抵押品赎回权，而丧失抵押品赎回权的增加也意味着更多支持该州已经存在的行业的工作被丧失。

成千上万的企业和其他实体全部或部分收入依赖于房地产市场。这包括制造，零售和批发业务，政府和学校。我们的经济大部分与房屋，房屋中的物品，为拥有房屋而支付的税费，为房屋支付的保险费以及投资者在购买房屋时获得的抵押利息相关。

佐治亚州严重依赖新建筑和房屋的翻新工作，佐治亚州已经看到许多与房屋有关的工作基础被取消抵押品赎回权，停滞的建筑项目和建筑商倒闭所淹没。由于与房地产项目失败和抵押贷款欺诈过多直接相关的银行倒闭，它在美国排名第一。

随着2010年官方正式宣布失业率接近12%，失业率仍为8.9%，对于历来就业稳健的阳光腰带国家来说，这是一个很高的水平。佐治亚州“正式”失业的减少大部分来自长期失业救济金的到期。最近，格鲁吉亚将领取失业金的期限从29周减少到只有14周(我想这意味着失业数字将在大约12周内急剧改善……)

尽管有使用资金吸引新业务吸引该州的诱惑，但事实仍然是，新技术使企业可以雇用比以往更少的工人。即使是2012年3月至2013年3月在雅典附近建造的新的100万平方英尺的卡特彼勒制造工厂，也只能在一年内创造约500个建筑工作岗位。

该工厂明年完工时预计将雇用1400名佐治亚人。同时，佐治亚州在十大止赎房屋中排名从第8位上升到第5位，并预计2012年将有超过120,000件新的止赎房屋被提交。此外，根据Case-Schiller房屋价格指数，佐治亚州亚特兰大大都会区在过去一年中，就失去的房地产价值而言，这是大都市区的榜单，自2008年以来一直名列前十。

尽管该州的就业需求很紧迫，但大多数失业是在与住房行业直接相关的部门中。这包括地方政府和学校，在这些地方和学校，不动产税收入下降导致数千人失业和服务裁减。提供或翻新房屋的业务是一项创收的大型机器，它影响了乔治亚州很大一部分的零售，批发和制造部门。蓬勃发展的住房行业也将使更多企业希望搬迁到这里。

很难对丧失抵押品赎回权的影响定价。但是每个人都同意，这种影响在格鲁吉亚非常普遍。实际上，该州的每处住宅物业的价值都有一定程度的下降，大多数单户住宅的价值损失了其原始价值的25%至50%。财产税收入的损失减少了地方政府的预算，并强迫削减了服务和工作岗位。与住房行业有关的业务(例如家具和地毯)正努力维持生计。由于取消抵押品赎回权率高导致房价下跌，房主无奈地注视着房屋净值。

在某些时候，减少抵押品赎回权并减缓财产价值损失无疑是一项更好的投资，因为这些损失的增长速度要快得多。在房地产市场萎缩的情况下创造的许多新工作可能会因现有工作的更多损失而流离失所。住房市场是当今佐治亚州消费者经济不可或缺的一部分。节省住房是对工作保留和工作增长的一项重大投资。