尽管尚未公开中标者的具体身份，但联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)报道称，在第一轮竞标中，房利美拥有的约2500套单户住宅已经选择了中标者。

根据FHFA的说法，优胜者是通过“严格”评估过程选出的，该过程考察了每个潜在竞标者的财务实力，他们在资产管理和租赁物业管理方面的经验以及每个物业的地理位置的现有经验。池。在这一轮中，最大的单个房产池是位于佐治亚州亚特兰大的大约572套房屋。

预计第一轮竞标的所有交易将于第三季度初完成。FHFA宣布第一轮成功，并计划在不久的将来进行其他销售。

如果这个项目继续下去，它将在单户租赁房地产业务中代表着“分水岭”的时刻。房利美拥有超过200,000个此类物业，理想情况下，他们希望将其出售回私有。但是，作为传统单身家庭租赁市场中坚力量的小投资者没有资格竞标这些股票。

FHFA管理的REO批量销售的合格投标人通常是更大的竞争者，这些投资来自华尔街风险投资公司的大量资金。这将代表单身家庭租赁市场的动态发生重大变化，并使小型投资者在某些领域竞争变得更加困难。

目前，中标者将被要求保留其房产三年作为租金，然后才能出售。希望这将通过使房屋保持空置而不是空置的方式来帮助稳定当地的房价，并且较长的持有时间将避免过多的房屋被立即“倾销”到市场上，从而可能使受影响地区的房价甚至更低。

这些物业为新业主带来的现金流状况还有待观察。再过几年，任何人才能真正知道该计划在私人投资者层面的效果如何。但是，可以合理地假设，为这些物业支付的价格远低于个人投资者可获得的典型价格，从而为他们提供了难得的机会为其新所有者创造可观的正现金流量。