尽管有不计其数的巨额资金，大多数房地产买卖双方还是决定在真空状态下雇用房地产经纪人。他们不知道要问什么，以及在雇用某人之前如何识别服务的好坏迹象。结果可能是灾难性的。

以下是有关聘请合适的房地产经纪人并拥有出色的房地产买卖经验的一些建议。

购房者需要采访代理商。这并不意味着安排面试。面试可以当场进行。

举例来说，如果您在一家露天餐厅找到代理商，并认为自己想与他或她一起工作，那么就可以在露天餐厅接受快速采访。如果您对所获得的答案不满意，请走开并继续下一个开放日。或者，当您致电“待售房屋”标志以获取信息时，请继续并立即通过电话与代理商联系您的面试问题。

房屋销售者经常犯的一个错误是，聘请经纪人对房屋的价值提出高于实际价值的意见。尽管您可能会像爱因斯坦一样倾向于接受该代理，但该代理对您不利。一些代理商建议更高的价格只是为了获得您的清单。

以下面试问题可以帮助您快速发现与您交谈的座席是否是您想要与之合作的专业人士。您可能会选择也可能不会选择使用以下所有问题，但是您提出的问题越多，代理商的资格就越强。

在过去的4个月中，您为多少客户提供服务?您是否会提供过去4个月内服务过的所有客户的参考姓名和电话号码?

没有上下文，引用是没有意义的。问题的第一部分“诱捕”代理。如果他们告诉您在过去4个月中与6位客户合作过，那么您知道在问题的第二部分中需要寻找多少参考。

如果代理商不能为所有这些客户提供参考，请问为什么不能。公平判断他们的回应。也许客户离婚并讨厌与卖房子有关的任何事情。

致电所有推荐人，并询问有关他们喜欢和不喜欢与该代理商一起工作的问题。询问有关与该代理有效合作的想法。

在整个过程中，您如何确保我感到及时和彻底地沟通?(另外：如果我下班后或周末有紧急需要或关注，您有空吗?)

代理商有时不能仅仅因为他们无话可说而无法使房地产客户充分了解情况。一个精通细节的优秀经纪人可能不会考虑客户坐在家里想知道正在发生什么的观点，即使没有任何事情发生。

如果您的代理人是专业人士，他们将有一个系统在整个交易过程中定期与您联系。