尽管美国大部分地区才刚刚开始看到各自房地产市场在隧道尽头的光芒，但德克萨斯州奥斯汀市却以强劲的气候引领着这一潮流。

2012年9月20 日，奥斯汀房地产经纪人委员会发布了MLS(多重上市服务)报告，对从事奥斯汀房地产业务的人来说是个好消息。首先，奥斯汀的销量连续第15 个月增长。房屋的销售速度惊人，平均上市时间在60年代低位，较2011年8月的平均销售时间显着下降。2011年8月，房屋平均在市场上售出79天。

奥斯丁的房屋销售特别好，因为需求很高，库存继续减少。库存减少并不意味着新房屋不会涌入市场。实际上，自2011年8月以来，新房数量增加了15%，与此同时，活跃房源减少了17%，待售房屋增加了23%。需求是如此之高，以至于即使增加了新房，总库存仍在继续减少。

也许最惊人的统计数字可以在售出房屋的数量中找到。在2011年8月和2012年8月的比较中，奥斯丁市场与去年同期相比惊人地增长了21%，今年8月共有2400套单户住宅出售。市场改善的另一个例子可以从市场几个月的库存中看出，截至2012年8月，该数字为4.0。

那么，为什么所有关于奥斯汀房屋的大肆宣传呢?首先，奥斯丁一直被评为全国最佳的城市之一。对这座城市的吸引力始于低失业率和低生活成本，并以其丰富的文化和要做的事情而结束。奥斯汀拥有适宜的气候，适合那些在7月和8月出汗的人。由于得克萨斯州议会大厦(Texas State Capitol)的州政府工作，不断发展的技术产业以及得克萨斯大学(University of Texas)的大量年收入，经济比大多数其他大城市更稳定，得克萨斯大学位于城市。

随着人们涌向“世界现场音乐国会大厦”，现在是参加奥斯汀房地产的绝佳时机。奥斯汀的房屋 是热门商品，如果当前的市场有迹象表明，那么现在是时候介入了。