广泛减少各种行业雇员的工作时间的影响很可能引发更多的住房拖欠和丧失抵押品赎回权。

自总统大选确认将实施《平价医疗法案》以来的过去半个星期，我亲自听到当地企业的员工的话，他们宣布将所有员工的工作时间从通常的每周40小时减少到32、30或30周。 28小时。这之所以令人震惊是因为它已经相对广泛地传播了，在短短几天内就发生了，并将影响到我整个地区的大量工人。

将会减少所有员工工作时间的企业中，主要的当地杂货店连锁店，少数餐馆都是较大连锁店的一部分，以及有关亲朋好友之子的报告。儿子几年前失去了在一家大型制药公司的工作，直到最近才在一家大型医疗服务公司获得了另一份工作。这周他被告知，他的工作时间每周将减少多达15个小时。上周，我碰巧得了流感疫苗，在当地一家药店管理该药的药剂师说，他担心自己的工作时间会减少。我什至没有在寻找这些信息。它是由沮丧的员工自愿提供的。

如果该国其他地区看到的这种活动与我本人在本地区看到的一样多，那么似乎实施《负担得起的护理法》可能会通过显着减少整个地区的工人收入而导致住房问题的增加。各种各样的行业。

如果这种活动广泛存在，那么在丧失抵押品赎回权和REO销售之间最终达到某种平衡的时候，必然会导致更多的抵押贷款拖欠。它很容易使外壳向错误的方向倾斜。实际上，联邦住房管理局已经发现其不良贷款率已接近其全部保险贷款资产组合的20%。它已经处于危险的位置。先前稳定收入的减少可能对抵押保险索赔产生严重影响。

房地产投资者可能希望评估其租户的存货，并注意该区域是否出现趋势问题。任何即时空缺都应予以照顾，以确保新房客将来可能有足够的收入来负担财产。租金率很可能保持不变，对于大多数典型市场来说，租金率已经超过5年了。

雇主对《平价医疗法案》的回应仍处于起步阶段，但是有明确的迹象-如果愿意，可以“追踪”，这表明人群开始朝着特定的方向发展。如果在接下来的几个月中发生踩踏事件，许多房主和房地产投资者可能会遭到践踏。

这将是住房行业目睹的最快的基本转变之一。我们从未遇到过失业率已经很高的情况，现在劳动人口正面临着工作时间意外减少的情况。

这还将对房地产业产生更广泛的影响，因为它可能会导致零售房屋销售的减少以及抵押贷款的减少。大多数每周只工作3-4天的人已经发现，获得抵押贷款的资格更加困难。而且，中位数收入的减少也意味着入门级房屋规模和价格的必要减少。

如果减少就业影响到足够的工人，无论原因是什么，任何减少都会对当地的住房产生负面影响。似乎有可能产生这种影响。

是的，人们仍然需要庇护所。住房方面的一件事是，它是一种非常重要的商品，代表了人类的基本需求。一种或另一种方式是房地产业。但是明智的投资者，贷方，建筑商，开发商和其他行业专业人士应该明智地关注不断发展的基本面并据此制定业务策略。尽管给行业带来了明显的风险，但这种变化也可能迫使私人贷款和创意金融发展新的机会。