Prudential Fox&Roach REALTORS市场部高级副总裁Steve Storti告诉费城咨询人，当我们回顾2012年时，许多人将其视为过渡年：

“就像您只能在事实之后宣布衰退一样，也许我们可以说这是经济衰退发生的时候。”

Storti引用了这样一个事实，即全国各地的房价都在上涨，并且至少在不久的将来，大多数市场都有望看到这种趋势。亚利桑那州凤凰城曾经是住房危机中受灾最严重的市场之一，过去十二个月来，房价上涨了惊人的21.7%。同时，全美房地产经纪人协会表示，在全国范围内，11月份二手房的销售量比前一个月猛增5.9%，与2011年11月相比增长了14.5%。

这些价格上涨背后的最大因素之一被认为是库存下降。在全国范围内，平均库存已降至4.8个月，为2011年12月以来的最低水平。

另一个有希望的领域是新房销售。上个月，新房销售总额达到两年来的最高水平，而销售价格的中位数从上月的237,500美元升至246,200美元。但是，IHS Global Insight警告说，尽管新房屋市场正在改善，但要达到所谓的“正常”销售水平还有很长的路要走，而且最早也要到2015年才能实现。