在2012年房价创下历史新高之后，随着新政策的出台，挪威住房市场的活跃度预计将在2013年下降。根据两个行业协会的数据，今年房价仍将上涨，但在2012年飙升7.7%之后，这一百分比将在4至6之间。

挪威房地产经纪人协会NEF和房地产代理机构EFF表示，价格上涨放缓将是引入新的银行贷款准备金规则的结果，这直接影响了抵押贷款。

EFF副主管莱夫·劳根(Leif Laugen)表示：“潜在的市场环境将在2013年保证8-10%的增长，但我们预计政府的措施将导致抵押贷款率提高，从而导致房地产价格下降。”新闻发布会。

在高移民和蓬勃发展的经济的推动下，挪威房地产市场在2012年蓬勃发展，而中央银行则避免增加借贷成本。因此，价格上涨必须由政府来处理。他们的解决方案是在2012年将新住房贷款的最高贷款对价值比率削减至85%(以前为90%)，并要求央行在2013年提高贷款人抵押贷款帐户的最低资本缓冲。

劳根说：“高活跃度，强劲的信心指标和低利率导致了巨大的需求和房价上涨的压力。”

专家警告说，由于价格和住房持有量都出现了大幅飙升，挪威正面临着房地产泡沫的风险。