5月份共有7,582套房屋获得了止赎或卖空相关的申请，比4月份下降了20%，同期下降了49.7%。止赎申请在过去四个月一直呈下降趋势，但伊利诺伊州在该国的止赎率排名第六，其中一家在606家申请取消抵押品赎回权。

芝加哥房地产日报的艾莉森布尔多表示，“每500件房屋提交一份文件，该市及周边郊区的地铁止赎率降至美国第26位。该地区包括12个从印第安纳州西北部到威斯康星州南部的县， 4月份，伊利诺斯州北部城市罗克福德的房屋止赎率上升了20.8%，美国地铁止赎率排名第八，提供了347套房屋的申请。

房地产市场趋势显示，上个月影子库存也从37,473个减少到36,510个。影子库存包括银行拥有的单户住宅，联排别墅，公寓或有可能被取消抵押品赎回权的财产。

与2013年3月相比，2013年4月芝加哥市的房屋销售增长了12%，比一年前增长了约20%。RealtyTrac公司表示，非破坏房屋的中位数价格为175,000美元，较2012年4月上涨约5%或8,000美元，中位数销售价格为220,000美元，比2012年增长3%。平均销售价格为芝加哥的止赎价格为145,000美元，即64.3%，价格小幅上涨，与去年4月相比下降2.2%。

Trulia表示最受欢迎的社区包括Near North Side，Lincoln Park，Loop，Uptown和DePaul。林肯公园和德保罗随后迎合了大量的大学生群体，因为现在和以前的学生居住在该地区。HGTV的Front Door在http://www.frontdoor.com/places/10-great-neighborhoods-in-chicago排名芝加哥的一些街区。一些社区正在兴起，而其他社区在过去的几十年中保持着自己的地位(和价值)。

尽管住宅市场的丧失抵押品赎回权的数量在减少，但非破坏性住宅的销售数量却在增加。合同活动是房屋销售的一个指标，继续呈上升趋势。

此外，当地建筑业务的住宅和非住宅合同有所好转。纽约的研究公司麦格劳 - 希尔建筑公司(McGraw-Hill Construction)预计将当地建筑量增加7.4%，这在很大程度上归功于住宅区的强劲推动，合同在2013年第一季度几乎翻了一番。

单户住宅和公寓的开发也在增加，但公寓建设预计将在芝加哥非常理想的市区超过5,200个单位。McGraw-Hill还估计2013年住宅单元的建设将增长近24%，达到29亿美元。