由于今年夏天的复苏步伐继续加快，美国房地产现在的销售速度比过去三年半的任何时候都要快。尽管可怕的预测是市场会放缓。

根据房地产经济观察的文章，有三个关键指标显示市场健康强劲。这些关键因素是市场销售时间，上市价格的百分比以及每个物业收到的报价数量。上个月这些因素对于非经济特征都非常强烈。

根据坎贝尔/ Insight Mortgage Finance HousingPulse Tracking Survey的数据，房屋在市场上的平均花费时间下降至仅为8.6周的三年半低位。这比5月份记录的9.2周有所下降，远低于去年12月的12.1周。从地区来看，房屋出售的平均时间从加利福尼亚的4.5周到中西部的11.5周不等。

上个月，非受损房产的报价数量为2.3，这是全国平均水平连续第四个月达到三年半以来的最高水平。报价最高的州是加利福尼亚州，上个月出售的每一件非折价酒店都收到4.1优惠。

7月平均房产售价为98%，高于5月份的97.6%和去年12月份的95.6%。从地区来看，加利福尼亚州的房屋上个月平均价格达到其上市价格的101.8%，显示大多数房屋售价超过要价。佛罗里达州的平均价格最低，非破坏性房产仅占其上市价格的95%。