大多数人对这个问题的反应当然是肯定的，但路透社的一份报告强调了这样一个事实，即美国的许多房主可能只拥有自己的房屋，而不是房屋下面的土地。显然，建筑商出售房屋变得越来越普遍，同时确保他们保留房产下面的土地的矿产权。

这些矿产权包括水，天然气和石油等自然资源，房主在购买房产时通常不会意识到这种情况。毫不奇怪，发现真诚购买的土地并不完全属于他们，这有点令人不安。法律专家指出，大多数迁入郊区的人都不会意识到这种情况正在发生，而且这并不是广告宣传的内容。

大多数州的政策是，卖方不必告诉买家他们是否保留了该物业的矿产权。显然，它有时会在销售合同中披露，但事实很容易被忽视，除非购房者对审查文书工作特别警惕。如果购房者选择不聘请律师来处理销售，则更有可能发生这种情况。一些注意到保留矿权的条款的房主试图与之斗争，但发现它通常不是可以谈判的东西。

过去几年，许多人将在封闭式社区，高尔夫俱乐部和住房开发项目中购买房产，完全没有意识到他们在土地上缺乏矿产权。这种增长趋势被认为是由于从地下提取矿物的技术的增加，并且这使得这种类型的勘探更有可能。开发人员已经很快发现了这方面的潜力，并且如果在这些开发项目中找到任何有价值的东西，他们就能获得利润。

路透社确实向众多建筑商询问他们对这种做法的看法，但许多人拒绝发表评论。受这种趋势影响的房主主要担心的一个问题是水力压裂的做法。关于该过程是否会污染周围区域的研究仍在进行中。保留矿权有可能以其他方式影响房主，例如财产税评估。他们也可能发现更难以获得抵押贷款的延期。

私人业主能够拥有土地和土地下的矿物是很不寻常的。在大多数国家，这些矿产权归政府或国家的君主所有。