全国房地产市场开始复苏，价格甚至在上涨。复苏的一个重要部分是通过组建新家庭创造的需求，这种需求再次上升。

根据RisMedia的文章，美国人口普查局最新的住房空置调查数据显示，并且显示房地产崩盘后的急剧下降正在逐渐逆转。在2000年至2005年期间，新家庭平均年率平均略低于140万，但这一数字在2008年急剧下降至40万。去年的最新数据显示，家庭年形成率接近100万。

这些改善的数字显示了不同的东西，因为它们证明更多的人开始从危机中恢复经济，并且感到有能力考虑房屋所有权。已经完成大学但没有经济上足够安全离家的年轻人现在能够这样做了。那些可能遭受失业或减薪的人现在更有可能在经济上处于更好的位置，并且更有可能考虑再次购买房屋。

此外，这些数字正受到少数民族和移民的推动。哈佛大学联合住房研究中心提供的数据显示，预计未来十年美国少数民族家庭的数量将增加870万。到2023年，少数民族家庭将占所有新家庭中的七分之七。

这些事实为房地产专业人士创造了一个有趣的机会。少数民族家庭将首次在国外寻找购买房屋的信息，因此将寻找能够了解其需求的人。长期居住在该国的人们需要大量有关地区和社区的详细信息，以及有关在国外购买房屋的实用性的信息。

最近的移民往往需要更多地依赖房地产专业人士，以避免在错误的地区购买房屋的陷阱，或者不适合他们需求的房产。这些本地信息对于新手来说可能很难获得，而经验丰富的房地产专业人士可以帮助避免代价高昂的错误。