拥有自己的家仍然是美国梦，但Zillow和全国城市联盟最近的一份报告研究了影响少数民族获得财产的最新趋势以及人们申请抵押贷款时的不同经历。此外，该报告还显示，与少数群体相比，美国白人在许多不同领域的结果会有所不同。

本报告使用了“住房抵押贷款披露法”和“Zillow房屋价值指数”数据，以及从特别为本研究开展的调查中获得的信息。购房和房屋所有权往往受到收入水平，信用评分和教育水平的影响，虽然用于表明非法歧视的数据证据不足，但确实强调了不同种族之间资源和资格的差异。

根据RisMedia的报告，与亚洲人和白人相比，西班牙裔和黑人申请抵押贷款的信用评分较低，平均收入较低。此外，亚洲人更有可能完成更高水平的教育，从而获得相应更高的收入。毫不奇怪，这会导致人们能够承受的首付款差异，因为亚洲人可能会降低20%或更多，而对于其他比赛，这个数字要低得多。

住房抵押贷款申请经验进一步多样化，尽管美国12.1%的人口是黑人，但2012年他们只提交了所有抵押贷款申请的6%。大约17.3%的人口是西班牙裔，他们在2012年提交了9.4%的抵押贷款申请。相比之下，63%的人口是白人，他们在2012年提交了64.8%的抵押贷款申请。

大多数人，无论种族记录申请抵押贷款是一种积极的体验，只有少数人认为竞争是申请过程中的一个因素，尽管目前尚不清楚他们是否认为这是积极的或消极的。大约14%的白人认为种族是一个促成因素，相比之下，25%的亚洲人，33%的黑人和37%的西班牙裔人。那些确实感到竞争的人更有可能购买不同的抵押贷款报价，亚洲人和西班牙裔人更有可能考虑来自不同贷款人的多笔贷款，他们更有可能有两个或更多的抵押贷款申请。黑人和西班牙裔人更有可能向朋友或家人推荐贷款人，而西班牙裔和亚洲人更有可能选择被推荐给他们的贷方。