”照片展示，特别是，真的可以给你一个竞争优势。然而，现在，照片是给定的。买家希望看到他们，并且可能会在没有他们的情况下跳过任何列表。

如果您想在当今市场中保持竞争优势，您需要视频 - 真正的视频，而不仅仅是照片幻灯片或360度全景扫描。在无处不在的内容流媒体的这一天，视频吸引(并保持)买家的注意力。

对于任何列表，步行视频导览是一个不错的选择。它增加了真实感，让买家对房屋的布局和大小有了真实的感受，并且经过精心设计和创新。但是，还有其他选择。一些卖家和代理商更喜欢艺术家的方法，脚本化的迷你电影，包括角色和动作序列，告诉家庭的故事并突出其功能。其他人则采取不受欢迎的，SNL式的病毒式房地产营销。根据您的偏好，您可以选择特定的样式并坚持每个列表，或者您可以让您的客户根据具体情况进行选择。

专业制作和业余视频之间有一个非常明显的区别 - 你不希望你的列表看起来像业余。所以，一旦你知道你想要的视频类型，找一个好的专业人士去做。如果您不确定雇用谁，请向代理商，经纪人或您的专业协会寻求建议。寻找具有制作您想要的视频体验的人，全职员工以及技术支持或网页托管等增值服务。费用通常基于平方英尺，完成视频的长度或拍摄所需的小时数。

由于视频房地产营销相对较新，因此没有全国性的规范来支付费用。视频制作可能属于您的州或经纪人管理第三方服务的规则。否则，一个好的经验法则就是像照片一样付费。如果您经常承担这笔费用，请对视频执行相同的操作。如果没有，请将其传递给卖家。或者将成本与上市价格联系起来：在低价住宅上提供视频营销作为卖家支付的选项，但在高价位的房产上免费提供。请记住，如果您要求卖家付款，他或她可能希望更多地控制计划视频或选择摄像师。

我们从代理商那里听到视频销售更快，价格更优惠的代理商。这是一项额外的费用，但值得付出代价。